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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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阿曼花園

台北市內湖區星雲街,內湖區康寧路一段

大樓

110戶

20年

4、12、14層

♥️ 有20人收藏

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陳靖

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2-3年

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

星雲街96號3樓

大樓

有車位

3,920萬
含車位250萬

85.25萬
已扣除車位

55.47坪
含車位12.41坪

10.1坪

20.5年

3樓/14樓

5房2廳2衛

阿曼花園

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

阿曼花園

星雲街96號3樓

3,920萬

含車位250萬

85.25萬/坪

已扣除車位

建坪55.47坪(含車位12.41坪)地坪10.1有車位
5房2廳2衛20.5年3樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市內湖區星雲街92號十二樓

大樓

有車位

5,620萬
含車位250萬

87.91萬
已扣除車位

71.67坪
含車位10.58坪

13.83坪

20.3年

12樓/14樓

3房2廳3衛

阿曼花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

阿曼花園

台北市內湖區星雲街92號十二樓

移轉2次

5,620萬

含車位250萬

87.91萬/坪

已扣除車位

建坪71.67坪(含車位10.58坪)地坪13.83有車位
3房2廳3衛20.3年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市內湖區星雲街102號九樓之1

大樓

有車位

3,270萬
含車位250萬

84.95萬
已扣除車位

46.14坪
含車位10.59坪

8.38坪

19.8年

9樓/12樓

2房2廳2衛

阿曼花園

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

阿曼花園

台北市內湖區星雲街102號九樓之1

3,270萬

含車位250萬

84.95萬/坪

已扣除車位

建坪46.14坪(含車位10.59坪)地坪8.38有車位
2房2廳2衛19.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市內湖區星雲街102號三樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位250萬

78.07萬
已扣除車位

45.9坪
含車位10.68坪

8.32坪

19.6年

3樓/12樓

2房2廳2衛

阿曼花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

阿曼花園

台北市內湖區星雲街102號三樓

3,000萬

含車位250萬

78.07萬/坪

已扣除車位

建坪45.9坪(含車位10.68坪)地坪8.32有車位
2房2廳2衛19.6年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市內湖區星雲街96號

大樓

有車位

3,100萬

含車位500萬

48.12萬

60.1萬

64.42坪

含車位21.16坪

10.83坪

19.3年

1樓/14樓

4房2廳2衛

阿曼花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

阿曼花園

台北市內湖區星雲街96號

3,100萬

含車位500萬

48.12萬/坪

60.1萬

建坪64.42坪

含車位21.16坪地坪10.83有車位
4房2廳2衛19.3年1樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

35.00~60.00坪

樓高

4、12、14層

戶數

110戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

文心建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室,大廳

主要特色

位於星雲街康寧路一段交叉口，地點便利，公設多元，優質管理社區，商圈附近有清白公園、及小型社區公園環繞，綠地多；近湖光市場，休閒娛樂有去處，湖光山色，景色宜人。社區附近有康寧國小、內湖國中、高中及麗山國中、文德女中、方濟中學等眾多學校，開車只需5分鐘即可上堤頂交流道、高速公路等，南來北往交通四通八達非常方便。總戶數106戶,樓高3米2,地上14層,地下3層,分A、B、C三棟,A棟是雙併最大坪數60及61坪,B棟一層三戶40坪及43坪,C棟一層四戶35坪(資料最後更新日：2022/09/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (2)

0警智新村公車站

1.1分鐘 / 90m

1警智新村公車站

1.4分鐘 / 113m

2康寧國小公車站

2.8分鐘 / 224m

3康寧路一段公車站

3.5分鐘 / 283m

4康寧路一段公車站

3.6分鐘 / 290m

5星雲街公車站

3分鐘 / 248m

6星雲街公車站

3.5分鐘 / 286m

7內湖新城公車站

4.2分鐘 / 342m

8內湖新城公車站

4.4分鐘 / 349m

9湖光市場公車站

7.1分鐘 / 568m

A湖光市場公車站

8分鐘 / 620m

B成功路三段公車站

6.7分鐘 / 554m

C方濟中學公車站

6.2分鐘 / 507m

D成功路三段公車站

7.9分鐘 / 618m

E清白區民活動中心公車站

7.1分鐘 / 533m

F方濟中學公車站

6.6分鐘 / 511m

G內湖派出所一公車站

7.1分鐘 / 549m

H康寧派出所公車站

8.5分鐘 / 647m

I金城春曉公車站

6.4分鐘 / 514m

J康寧派出所公車站

8.6分鐘 / 633m

K內湖派出所公車站

9.1分鐘 / 709m

0警智新村公車站

1.1分鐘 / 90m

1警智新村公車站

1.4分鐘 / 113m

2康寧國小公車站

2.8分鐘 / 224m

3康寧路一段公車站

3.5分鐘 / 283m

4康寧路一段公車站

3.6分鐘 / 290m

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