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1/14幸福學苑
新竹縣竹北市文化街１４３號
大樓
136戶
22年
9、10層
社區維護人
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
37.2 萬/坪
有車位
1,350萬
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪36.33坪(含車位--坪)地坪6.41坪有車位
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.5
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
37.2
萬/坪
1,350萬
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪36.33坪(含車位--坪)地坪6.41坪有車位
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
39.7
萬/坪
1,300萬
含車位價
39.65萬/坪
含車位計算
建坪32.78坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
2房2廳1衛21.9年9樓/10樓
2房2廳1衛21.9年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
37.2
萬/坪
1,350萬
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪36.33坪(含車位--坪)地坪6.41坪有車位
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
37.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
39.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
37.2萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,350萬
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪36.33坪(含車位--坪)地坪6.41坪有車位
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
2房2廳1衛22.0年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,300萬
含車位價
39.65萬/坪
含車位計算
建坪32.78坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
2房2廳1衛21.9年9樓/10樓
2房2廳1衛21.9年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,588萬
含車位價
38.05萬/坪
含車位計算
建坪41.73坪(含車位--坪)地坪7.65坪有車位
3房2廳2衛21.8年9樓/10樓
3房2廳2衛21.8年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
20.92~30.57坪
樓高
9、10層
戶數
136戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
23.00%~28.00%
建設公司
寶佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,圖書室,休閒中心
主要特色
室內虛坪少,格局方正,能利用空間增加,提升房屋價值,室內各房間採光及通風都不錯,社區管理及各項設施都維持長期的優良狀況。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (5)
0普客二四停車場
2.3分鐘 / 187m
1新竹縣路外停車場
2.5分鐘 / 206m
2新竹縣路外停車場
4.5分鐘 / 369m
3新竹縣路外停車場
4.7分鐘 / 385m
4新竹縣路外停車場
4.7分鐘 / 388m
0普客二四停車場
2.3分鐘 / 187m
1新竹縣路外停車場
2.5分鐘 / 206m
2新竹縣路外停車場
4.5分鐘 / 369m
3新竹縣路外停車場
4.7分鐘 / 385m
4新竹縣路外停車場
4.7分鐘 / 388m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
幸福學苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福學苑近期成交單價為37.2萬/坪（成交時間115.01）。
幸福學苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福學苑近一年平均成交單價38.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
幸福學苑格局與坪數範圍？
幸福學苑登記之坪數主要分布在20.92~30.57坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房,3+1房,4房等類型。
幸福學苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，幸福學苑目前屋齡約為22年。
幸福學苑是由哪家建設公司興建？
幸福學苑的建築是由寶佳建設興建而成。
幸福學苑的總樓高？
幸福學苑共2棟，總樓高分別為9、10層。
幸福學苑總戶數多嗎？
針對幸福學苑的居住規模，總戶數資料記載約為136戶。
幸福學苑的公設比是多少？
幸福學苑登記之公共設施比例約為23.00%~28.00%。
幸福學苑公設有哪些?
幸福學苑社區內規劃有健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
幸福學苑垃圾如何處理？
幸福學苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
幸福學苑有警衛管理嗎？
幸福學苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
幸福學苑周邊有停車場嗎？
幸福學苑5分鐘路程內設有5個停車場。
幸福學苑附近有哪些國小和國中？
幸福學苑附近有縣立竹仁國小與縣立仁愛國中。
幸福學苑附近有幼兒園嗎？
幸福學苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
幸福學苑附近有超市或市場可以採買嗎？
幸福學苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
幸福學苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
幸福學苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
幸福學苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
幸福學苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
幸福學苑附近有公園嗎？
幸福學苑直線距離約207公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋