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社區/商辦
速配佳庭

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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速配佳庭

新北市中和區圓通路４０５號

大樓

417戶

27年

9層

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王嚴一

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2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.2

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

新北市中和區圓通路417之12號三樓

華廈

有車位

1,668萬

含車位200萬

47.7萬

47.69萬

38.81坪

含車位8.03坪

6.61坪

26.8年

3樓/9樓

3房2廳2衛

速配佳庭

備註資訊：其他增建；

114年04月

華廈

速配佳庭

新北市中和區圓通路417之12號三樓

1,668萬

含車位200萬

47.7萬/坪

47.69萬

建坪38.81坪

含車位8.03坪地坪6.61有車位
3房2廳2衛26.8年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

新北市中和區圓通路413號八樓

華廈

1,250萬

52.57萬

23.78坪

3.94坪

26.8年

8樓/9樓

2房2廳1衛

速配佳庭

歷史移轉2次

114年04月

華廈

速配佳庭

新北市中和區圓通路413號八樓

移轉2次

1,250萬

52.57萬/坪

建坪23.78坪地坪3.94無車位
2房2廳1衛26.8年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市中和區圓通路417之39號三樓

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

36.27萬
含車位計算

33.09坪
含車位4.82坪

5.68坪

26.6年

3樓/9樓

4房2廳2衛

速配佳庭

歷史移轉2次

備註資訊：債務抵償後實付金額新台幣30萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

114年02月

華廈

速配佳庭

新北市中和區圓通路417之39號三樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

36.27萬/坪

含車位計算

建坪33.09坪(含車位4.82坪)地坪5.68有車位
4房2廳2衛26.6年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市中和區圓通路417之39號三樓

華廈

有車位

900萬
含車位價

40.8萬
含車位計算

22.06坪
含車位3.21坪

3.84坪

26.4年

3樓/9樓

4房2廳2衛

速配佳庭

歷史移轉2次

備註資訊：債務抵償後實付金額新台幣30萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

113年12月

華廈

速配佳庭

新北市中和區圓通路417之39號三樓

移轉2次

900萬

含車位價

40.8萬/坪

含車位計算

建坪22.06坪(含車位3.21坪)地坪3.84有車位
4房2廳2衛26.4年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市中和區圓通路413號八樓

華廈

1,080萬

45.42萬

23.78坪

3.94坪

26.3年

8樓/9樓

2房2廳1衛

速配佳庭

歷史移轉2次

113年11月

華廈

速配佳庭

新北市中和區圓通路413號八樓

移轉2次

1,080萬

45.42萬/坪

建坪23.78坪地坪3.94無車位
2房2廳1衛26.3年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。