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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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濱湖特區B區

新北市汐止區湖前街５５號

大樓

240戶

31年

13、14層

♥️ 有3人收藏

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2018年新秀獎

2020年第1季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP3

2024年4月區業績TOP2

2023年7月區業績TOP3

已成交賣方

54組

已成交買方

72組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.7

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市汐止區湖前街77巷5弄9號13樓之2

大樓

1,020萬

55.73萬

18.3坪

2.08坪

30.0年

13樓/13樓

2房1廳1衛

濱湖特區B區

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

濱湖特區B區

新北市汐止區湖前街77巷5弄9號13樓之2

移轉3次

1,020萬

55.73萬/坪

建坪18.3坪地坪2.08無車位
2房1廳1衛30.0年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市汐止區湖前街77巷5弄3號12樓

大樓

1,260萬

45.51萬

27.68坪

3.38坪

29.9年

12樓/14樓

3房2廳1衛

濱湖特區B區

113年09月

大樓

濱湖特區B區

新北市汐止區湖前街77巷5弄3號12樓

1,260萬

45.51萬/坪

建坪27.68坪地坪3.38無車位
3房2廳1衛29.9年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

湖前街77巷5弄9號12樓之8

大樓

1,238萬

57.88萬

21.39坪

2.38坪

29.8年

12樓/13樓

2房2廳1衛

濱湖特區B區

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年07月

大樓

濱湖特區B區

湖前街77巷5弄9號12樓之8

移轉3次

1,238萬

57.88萬/坪

建坪21.39坪地坪2.38無車位
2房2廳1衛29.8年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新北市汐止區湖前街77巷5弄9號6樓之2

套房

有車位

880萬

含車位130萬

37.22萬

40.98萬

23.64坪

含車位5.34坪

2.54坪

29.3年

6樓/13樓

1房1廳1衛

濱湖特區B區

備註資訊：陽台外推；

113年02月

套房

濱湖特區B區

新北市汐止區湖前街77巷5弄9號6樓之2

880萬

含車位130萬

37.22萬/坪

40.98萬

建坪23.64坪

含車位5.34坪地坪2.54有車位
1房1廳1衛29.3年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市汐止區湖前街59號5樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位130萬

33.41萬

34.74萬

41.9坪

含車位5.34坪

4.46坪

29.2年

5樓/14樓

4房2廳2衛

濱湖特區B區

112年12月

大樓

濱湖特區B區

新北市汐止區湖前街59號5樓

1,400萬

含車位130萬

33.41萬/坪

34.74萬

建坪41.9坪

含車位5.34坪地坪4.46有車位
4房2廳2衛29.2年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

13、14層

戶數

240戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房

公設比

28.00%~28.50%

建設公司

三圓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，有樓梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

鄰近金龍湖，部分戶數可見金龍湖景。此路段因有夢想社區帶動，湖前街有小天母之稱。人文氣息重。湖前街優質生活圈，生活機能便利樓下就有超商頂好超市等，近金龍市場採買方便，交通便利樓下附近就有公車站牌，寧靜花園社區 24小時保全管理(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (7)

0湖前街口公車站

4.5分鐘 / 354m

1湖前街口公車站

4.3分鐘 / 341m

2湖濱別墅公車站

4.7分鐘 / 369m

3湖濱別墅公車站

4.9分鐘 / 388m

4北峰里公車站

5.9分鐘 / 473m

5北峰里公車站

6分鐘 / 477m

6北峰里公車站

7.4分鐘 / 585m

7北峰里公車站

7.5分鐘 / 596m

8興福里公車站

11.3分鐘 / 845m

9明湖新村公車站

8分鐘 / 639m

A興福里公車站

11分鐘 / 818m

B大汐止百貨公車站

12.2分鐘 / 964m

C大汐止百貨公車站

11.8分鐘 / 932m

D明湖新村公車站

7.8分鐘 / 617m

E世電社區公車站

10分鐘 / 800m

F世電社區公車站

9.9分鐘 / 789m

0湖前街口公車站

4.5分鐘 / 354m

1湖前街口公車站

4.3分鐘 / 341m

2湖濱別墅公車站

4.7分鐘 / 369m

3湖濱別墅公車站

4.9分鐘 / 388m

4北峰里公車站

5.9分鐘 / 473m

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