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1/4歡喜樓第1期
新北市林口區文化二路一段５４號
大樓
163戶
29年
11、12層♥️ 有9人收藏
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2024年4月區業績TOP3
2020年8月區業績TOP1
2024年4月業績破二百萬經紀人員
2023年10月業績破百萬經紀人員
2021年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
23組
已成交買方
17組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
45.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.4
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
54.8
萬/坪
680萬
54.81萬/坪
建坪12.41坪地坪1.85無車位
1房1廳1衛29.1年11樓/11樓
1房1廳1衛29.1年11樓/11樓
資料說明交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
2024年/07月
最新成交單價
45.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
54.8萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
33萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層增建、陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；
1,928萬
含車位價
43.36萬/坪
含車位計算
建坪44.47坪(含車位--坪)地坪6.17有車位
4房2廳2衛29.3年10樓/12樓
4房2廳2衛29.3年10樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
1,275萬
46.83萬/坪
建坪27.23坪地坪4.11無車位
4房2廳2衛29.3年7樓/12樓
4房2廳2衛29.3年7樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
655萬
52.72萬/坪
建坪12.42坪地坪1.85無車位
1房1廳1衛29.1年7樓/11樓
1房1廳1衛29.1年7樓/11樓
資料說明交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
680萬
54.81萬/坪
建坪12.41坪地坪1.85無車位
1房1廳1衛29.1年11樓/11樓
1房1廳1衛29.1年11樓/11樓
資料說明交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
1,078萬
43.8萬/坪
建坪24.61坪地坪3.7無車位
2房2廳1衛28.8年6樓/12樓
2房2廳1衛28.8年6樓/12樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
11、12層
戶數
163戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
宇淳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無，無障礙坡道
公共設施
花園,無
主要特色
近學區，又擁多元化運動公園、美雅士浮雕美術館、林口鄉圖書館和林口棒球場環繞，面路寬12米的文化二路一段；交通便利，不僅是大眾運輸系統，抑或是開車也有中山高速公路可行。(資料最後更新日：2021/10/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (3)停車場 (7)
0安敦新世界公車站
1.3分鐘 / 104m
1安敦新世界公車站
2.3分鐘 / 183m
2林口三井公車站
2.6分鐘 / 217m
3林口三井公車站
3分鐘 / 247m
4捷運林口站公車站
5.4分鐘 / 429m
5崇林國中公車站
6.9分鐘 / 558m
6崇林國中公車站
9.1分鐘 / 660m
7忠孝路口公車站
6.9分鐘 / 561m
0安敦新世界公車站
1.3分鐘 / 104m
1安敦新世界公車站
2.3分鐘 / 183m
2林口三井公車站
2.6分鐘 / 217m
3林口三井公車站
3分鐘 / 247m
4捷運林口站公車站
5.4分鐘 / 429m
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