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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天地之美

新北市林口區文化二路一段２６２號

大樓

64戶

24年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林鈺祥

0989699630

02-89786338

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2023年9月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP3

2023年9月業績破百萬經紀人員

2021年12月業績破百萬經紀人員

2023年9月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

46組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市林口區文化二路一段262之8號十一樓

大樓

有車位

1,958萬

含車位150萬

33.17萬

36.9萬

59.03坪

含車位10坪

9.72坪

22.9年

11樓/14樓

4房2廳2衛

天地之美

112年10月

大樓

天地之美

新北市林口區文化二路一段262之8號十一樓

1,958萬

含車位150萬

33.17萬/坪

36.9萬

建坪59.03坪

含車位10坪地坪9.72有車位
4房2廳2衛22.9年11樓/14樓

資料說明

112年10月

新北市林口區文化二路一段262之8號十二樓

大樓

有車位

2,375萬
含車位360萬

41.1萬
已扣除車位

69.03坪
含車位20坪

10.35坪

22.9年

12樓/14樓

3房2廳2衛

天地之美

112年10月

大樓

天地之美

新北市林口區文化二路一段262之8號十二樓

2,375萬

含車位360萬

41.1萬/坪

已扣除車位

建坪69.03坪(含車位20坪)地坪10.35有車位
3房2廳2衛22.9年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

14層

戶數

64戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

福樺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放梯間有專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,戶外兒童遊戲區

主要特色

面道路寬12米文化二路一段，人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；開車約10分鐘即可到達長庚商圈，附近坐享多元化運動公園，生活機能完善。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (10)

0世貿芳鄰公車站

1.2分鐘 / 90m

1世貿芳鄰公車站

1.3分鐘 / 92m

2世貿芳鄰公車站

1.3分鐘 / 84m

3忠孝路口公車站

3.5分鐘 / 278m

4空間樂園社區公車站

4.5分鐘 / 347m

5空間樂園公車站

4.5分鐘 / 348m

6空間樂園公車站

5分鐘 / 376m

7空間樂園社區公車站

5分鐘 / 376m

8忠孝路口公車站

5.4分鐘 / 416m

9忠孝路口公車站

5.6分鐘 / 419m

A頭湖公車站

9分鐘 / 715m

B頭湖公車站

9.3分鐘 / 734m

C台北新都公車站

7.9分鐘 / 622m

0世貿芳鄰公車站

1.2分鐘 / 90m

1世貿芳鄰公車站

1.3分鐘 / 92m

2世貿芳鄰公車站

1.3分鐘 / 84m

3忠孝路口公車站

3.5分鐘 / 278m

4空間樂園社區公車站

4.5分鐘 / 347m

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