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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理明大樓

新北市汐止區福德一路238-256號

大樓

157戶

29年

13層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

羅進隆

0986930709

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2019年度服務品質獎

2019年第4季度服務品質獎

全公司2015年7月成件TOP1

2019年度區業績TOP2

2019年度區成件TOP1

已成交賣方

148組

已成交買方

154組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市汐止區福德一路88號十二樓之2

大樓

有車位

2,170萬
含車位價

47.46萬
含車位計算

45.73坪
含車位11.09坪

5.42坪

17.5年

12樓/13樓

3房2廳2衛

理明大樓

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

理明大樓

新北市汐止區福德一路88號十二樓之2

2,170萬

含車位價

47.46萬/坪

含車位計算

建坪45.73坪(含車位11.09坪)地坪5.42有車位
3房2廳2衛17.5年12樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

福德一路256號6樓之2

辦公

1,150萬

48.71萬

23.61坪

2.44坪

28.9年

6樓/13樓

2房2廳1衛

理明大樓

113年01月

辦公

理明大樓

福德一路256號6樓之2

1,150萬

48.71萬/坪

建坪23.61坪地坪2.44無車位
2房2廳1衛28.9年6樓/13樓

資料說明

信義成交

112年06月

新北市汐止區福德一路240號九樓之1

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

32.83萬
含車位計算

43.26坪
含車位14.83坪

2.89坪

28.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

理明大樓

112年06月

大樓

理明大樓

新北市汐止區福德一路240號九樓之1

1,420萬

含車位價

32.83萬/坪

含車位計算

建坪43.26坪(含車位14.83坪)地坪2.89有車位
3房2廳2衛28.3年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

20.00~45.00坪

樓高

13層

戶數

157戶

格局

2房,3房

公設比

16.00%~17.00%

建設公司

欽明建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，拿到門口放，有專人幫忙丟到垃圾車

無障礙設施

有，到各棟都是平的無需爬階

公共設施

花園,挑高大門

主要特色

1.樓下就有家樂福超市採買方便。 2.原興廣場設有U-BIKE，走跳好去處。 3.廣場常不定期舉辦活動，為社后區的樞紐位置。 4.社區公設比低，坪數實在，格局規劃方正。 5.位於福德一路前段，近新社后橋。 6.精華保值地段。 7.門前多線公車，不管去台北市市區、南港或內湖都很方便。 8.規劃分棟管理，住戶單純不複雜。(資料最後更新日：2023/05/30)