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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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奇摩市

新北市汐止區福德一路８６巷１２號

大樓

56戶

23年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

任慶

0912530667

02-26923388

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掃碼電話聊

土地達人

2019年度服務品質獎

2022年第3季度服務品質獎

2021年度區成件TOP1

2024年5月區業績TOP3

已成交賣方

131組

已成交買方

129組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市汐止區福德一路86巷16號

店面

有車位

1,090萬
含車位150萬

63.39萬
已扣除車位

25.06坪
含車位10.23坪

2.67坪

23.2年

1樓/9樓

0衛

奇摩市

113年07月

店面

奇摩市

新北市汐止區福德一路86巷16號

1,090萬

含車位150萬

63.39萬/坪

已扣除車位

建坪25.06坪(含車位10.23坪)地坪2.67有車位
0衛23.2年1樓/9樓

資料說明

113年07月

新北市汐止區福德一路86巷16號2樓

華廈

955萬

32.57萬

29.32坪

5.33坪

23.2年

2樓/9樓

2房1廳1衛

奇摩市

113年07月

華廈

奇摩市

新北市汐止區福德一路86巷16號2樓

955萬

32.57萬/坪

建坪29.32坪地坪5.33無車位
2房1廳1衛23.2年2樓/9樓

資料說明

113年02月

福德一路86巷26號6樓

華廈

有車位

1,335萬
含車位140萬

53.05萬
已扣除車位

30.77坪
含車位8.25坪

4.04坪

22.8年

6樓/9樓

2房2廳1衛

奇摩市

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

奇摩市

福德一路86巷26號6樓

1,335萬

含車位140萬

53.05萬/坪

已扣除車位

建坪30.77坪(含車位8.25坪)地坪4.04有車位
2房2廳1衛22.8年6樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市汐止區福德一路86巷12號

店面

有車位

1,890萬
含車位750萬

61.6萬
已扣除車位

61.73坪
含車位43.22坪

3.38坪

22.7年

1樓/9樓

0衛

奇摩市

113年01月

店面

奇摩市

新北市汐止區福德一路86巷12號

1,890萬

含車位750萬

61.6萬/坪

已扣除車位

建坪61.73坪(含車位43.22坪)地坪3.38有車位
0衛22.7年1樓/9樓

資料說明

113年01月

新北市汐止區福德一路86巷18號

店面

有車位

1,070萬
含車位150萬

64.07萬
已扣除車位

24.59坪
含車位10.23坪

2.57坪

22.7年

1樓/9樓

0衛

奇摩市

113年01月

店面

奇摩市

新北市汐止區福德一路86巷18號

1,070萬

含車位150萬

64.07萬/坪

已扣除車位

建坪24.59坪(含車位10.23坪)地坪2.57有車位
0衛22.7年1樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

22.00~47.00坪

樓高

9層

戶數

56戶

格局

9-14坪店面 / 17-25二房 / 28-39三房 / 40-98四房以上

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

大乘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人

無障礙設施

有，有平面坡道

公共設施

花園,會議室

主要特色

1.社區單純，出入管理完善。 2.樓下有幼稚園,父母接送方便。 3.大門口為巷弄裡,不會有大量車流。 4.社區為華夏社區管理,戶數少管理方便。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (3)

0生活大國社區公車站

0.7分鐘 / 58m

1生活大國社區公車站

0.9分鐘 / 75m

2康福里公車站

2分鐘 / 156m

3人情味小鎮公車站

2.5分鐘 / 209m

4康福里公車站

2.1分鐘 / 176m

5人情味小鎮公車站

2.8分鐘 / 226m

6柏克力托兒所公車站

3.4分鐘 / 274m

7柏克力托兒所公車站

3.7分鐘 / 294m

8明湖新村公車站

10.7分鐘 / 809m

9興福里公車站

4.8分鐘 / 391m

A明湖新村公車站

10.5分鐘 / 792m

B興福里公車站

5.1分鐘 / 418m

C厚德里公車站

23.5分鐘 / 1863m

D厚德里公車站

22.6分鐘 / 1787m

E濱湖大第公車站

13.1分鐘 / 1000m

F濱湖大第公車站

13分鐘 / 991m

G湖濱別墅公車站

7.4分鐘 / 540m

H湖濱別墅公車站

7.2分鐘 / 522m

I福安宮公車站

26.1分鐘 / 2073m

J福安宮公車站

26分鐘 / 2063m

K台北奇蹟公車站

6.1分鐘 / 490m

L樟樹國中公車站

19分鐘 / 1495m

M台北奇蹟公車站

6.4分鐘 / 511m

0生活大國社區公車站

0.7分鐘 / 58m

1生活大國社區公車站

0.9分鐘 / 75m

2康福里公車站

2分鐘 / 156m

3人情味小鎮公車站

2.5分鐘 / 209m

4康福里公車站

2.1分鐘 / 176m

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