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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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統成歐成

台北市文山區羅斯福路五段２３６巷５號

大樓

113戶

43年

5、7層

社區委託達人

挑選經紀人

房潔旻

0928010393

02-89787027

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2024年7月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP3

2020年11月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP3

已成交賣方

45組

已成交買方

40組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市文山區羅斯福路五段236巷5號七樓

華廈

2,505萬

65.55萬

38.21坪

6.99坪

42.4年

7樓/7樓

2房2廳2衛

萬隆站

統成歐成

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年04月

華廈

統成歐成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5號七樓

移轉2次

2,505萬

65.55萬/坪

建坪38.21坪地坪6.99無車位
2房2廳2衛42.4年7樓/7樓

萬隆站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市文山區羅斯福路五段236巷7號七樓之1

華廈

2,569萬

57.27萬

44.85坪

9.35坪

42.3年

7樓/7樓

3房2廳2衛

萬隆站

統成歐成

備註資訊：其他增建；

112年05月

華廈

統成歐成

台北市文山區羅斯福路五段236巷7號七樓之1

2,569萬

57.27萬/坪

建坪44.85坪地坪9.35無車位
3房2廳2衛42.3年7樓/7樓

萬隆站

資料說明

交易備註

111年12月

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號七樓

華廈

1,860萬

68.44萬

27.18坪

5.49坪

41.1年

7樓/7樓

4房1廳2衛

萬隆站

統成歐成

備註資訊：臥室陽台外推頂樓加蓋；

111年12月

華廈

統成歐成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號七樓

1,860萬

68.44萬/坪

建坪27.18坪地坪5.49無車位
4房1廳2衛41.1年7樓/7樓

萬隆站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

43年

坪數

26.00~32.65坪

樓高

5、7層

戶數

113戶

格局

3房,4房,

公設比

1.00%~10.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，社區統一處理使用北市垃圾袋，放在各層投梯間；回收物可放旁邊，廚餘需自行處理(18:00巷口有垃圾車)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近萬隆捷運站，交通便捷，公設比低，地點優，有社區管理，戶數少，社區單純，位於文教區，人文素質高，學校多，公園多，抗通膨的優質社區。(資料最後更新日：2017/04/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (2)

0萬隆站 - 出口1

1.5分鐘 / 117m

1萬隆站 - 出口4

3.4分鐘 / 270m

2萬隆站 - 出口3

3.6分鐘 / 239m

3萬隆站 - 出口2

5.6分鐘 / 399m

0萬隆站 - 出口1

1.5分鐘 / 117m

1萬隆站 - 出口4

3.4分鐘 / 270m

2萬隆站 - 出口3

3.6分鐘 / 239m

3萬隆站 - 出口2

5.6分鐘 / 399m

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