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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文學名住

台北市文山區木柵路一段８１號

大樓

71戶

23年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡育豪

0922266612

02-89786552

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2024年2月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP1

2019年1月區業績TOP1

2024年2月區成件TOP2

2021年7月區成件TOP2

已成交賣方

59組

已成交買方

68組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市文山區木柵路一段81號二樓

辦公

有車位

2,500萬
含車位價

47.4萬
含車位計算

52.75坪
含車位12.59坪

9.78坪

23.3年

2樓/12樓

3房1廳1衛

文學名住

113年09月

辦公

文學名住

台北市文山區木柵路一段81號二樓

2,500萬

含車位價

47.4萬/坪

含車位計算

建坪52.75坪(含車位12.59坪)地坪9.78有車位
3房1廳1衛23.3年2樓/12樓

資料說明

113年09月

台北市文山區木柵路一段81號

店面

有車位

3,900萬
含車位價

75.1萬
含車位計算

51.93坪
含車位12.59坪

6.64坪

23.3年

1樓/12樓

0衛

文學名住

113年09月

店面

文學名住

台北市文山區木柵路一段81號

3,900萬

含車位價

75.1萬/坪

含車位計算

建坪51.93坪(含車位12.59坪)地坪6.64有車位
0衛23.3年1樓/12樓

資料說明

113年06月

台北市文山區木柵路一段85號五樓

大樓

有車位

3,630萬
含車位250萬

71.77萬
已扣除車位

59.69坪
含車位12.59坪

9.71坪

23.1年

5樓/12樓

4房2廳2衛

文學名住

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

文學名住

台北市文山區木柵路一段85號五樓

3,630萬

含車位250萬

71.77萬/坪

已扣除車位

建坪59.69坪(含車位12.59坪)地坪9.71有車位
4房2廳2衛23.1年5樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

12層

戶數

71戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

三鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

中庭

主要特色

1.近仙跡岩自然健步道，臨近景美運動公園。 2.台北市行政區中綠地覆蓋率最高的行政區。 3.里民活動中心在社區正對面，敦親睦鄰好去處 4.近景美.公館.台大.世新大學生活版圖。 5.鄰近捷運木柵線及新店線，坐擁雙捷運優勢。 6.正臨22米木柵路林蔭大道。 7.單純38~40坪設計 8.社區24小時安全管理，文山一分局派出所在社區正對面。 9.純雙併住宅規劃，一層兩戶，戶戶邊間，三面迎接自然光省電費，住家單純戶數少 10.三面臨路，建物退縮四米。 11.38~40坪的格局規劃，滿足不同的生活空間需求(資料最後更新日：2021/06/04)