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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12太陽大帝
台北市南港區研究院路一段９９號
大樓
346戶
26年
18層
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2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年5月業績破百萬經紀人員
2024年4月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
2024年5月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
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賣屋
出租
租屋
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2024年/06月
最新平均單價
67.5 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.5
萬/坪
2024年/06月
最新成交單價
67.5萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
93.9萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
29.1萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
16.00~62.80坪
樓高
18層
戶數
346戶
格局
1+1房,2房,3房,3+1房,4房,樓中樓,店面,1-4房
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
家瓏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，管理室旁無障礙坡道
公共設施
籃球場,會議室
主要特色
研究院路一段稀有商業電梯大樓，樓下有統一超商，麥當勞，近橫科傳統市場，機能便利，近北二高，交通方便。社區位置近南港展覽館、近南港經貿園區
有南港車站台鐵、捷運及高鐵三鐵共構機能方便(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (8)公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (3)
0南港展覽館站 - 出口7
4.7分鐘 / 388m
1南港展覽館站 - 出口5
4.1分鐘 / 339m
2南港展覽館站 - 出口6
5.7分鐘 / 475m
3南港展覽館站 - 出口2A
5分鐘 / 359m
4南港展覽館站 - 出口2
5分鐘 / 356m
5南港展覽館站 - 出口3
6.5分鐘 / 483m
6南港展覽館站 - 出口4
6.4分鐘 / 474m
7南港展覽館站 - 出口1
5.7分鐘 / 420m
0南港展覽館站 - 出口7
4.7分鐘 / 388m
1南港展覽館站 - 出口5
4.1分鐘 / 339m
2南港展覽館站 - 出口6
5.7分鐘 / 475m
3南港展覽館站 - 出口2A
5分鐘 / 359m
4南港展覽館站 - 出口2
5分鐘 / 356m
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