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720度環景台北愛河
新北市永和區環河東路三段,永和區福和路
大樓
165戶
23年
28層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第3季度服務品質獎
2025年10月區成件TOP2
2025年6月區成件TOP2
2025年1月區成件TOP1
2024年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
30組
已成交買方
22組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
58.3 萬/坪
有車位
3,998萬
含車位250萬
含車位250萬55.33萬/坪58.32萬
58.32萬建坪72.26坪含車位8坪地坪4.89坪有車位
4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
含車位8坪地坪4.89坪有車位4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.3
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
58.3
萬/坪
3,998萬含車位250萬
含車位250萬55.33萬/坪58.32萬
58.32萬建坪72.26坪含車位8坪地坪4.89坪有車位
4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
含車位8坪地坪4.89坪有車位4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
70.4
萬/坪
4,120萬含車位280萬
含車位280萬65.9萬/坪70.4萬
70.4萬建坪62.52坪含車位8坪地坪4.16坪有車位
4房2廳2衛20.9年17樓/28樓
含車位8坪地坪4.16坪有車位4房2廳2衛20.9年17樓/28樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
58.3
萬/坪
3,998萬含車位250萬
含車位250萬55.33萬/坪58.32萬
58.32萬建坪72.26坪含車位8坪地坪4.89坪有車位
4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
含車位8坪地坪4.89坪有車位4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
58.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
70.4萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
58.3萬/坪
本社區 234
本社區 234
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,998萬含車位250萬
含車位250萬55.33萬/坪58.32萬
58.32萬建坪72.26坪含車位8坪地坪4.89坪有車位
4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
含車位8坪地坪4.89坪有車位4房2廳2衛22.2年27樓/28樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；
4,450萬含車位250萬
含車位250萬61.54萬/坪65.31萬
65.31萬建坪72.31坪含車位8坪地坪4.89坪有車位
4房2廳2衛21.4年8樓/28樓
含車位8坪地坪4.89坪有車位4房2廳2衛21.4年8樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
400萬
9.47萬/坪
建坪42.23坪地坪3.17坪無車位
3房1廳2衛21.0年3樓/28樓
3房1廳2衛21.0年3樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
42.23~64.89坪
樓高
28層
戶數
165戶
格局
3房,3+1房,4房,3房到4房唯主，坪數41~64坪，每一間是邊間
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
興富發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區有提供無障礙空間
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,烤箱
主要特色
福和商圈知名大樓。面河濱公園，景觀好。社區大樓附近就有萬坪公園綠地、
運動場。生活機能優秀，近市場、河濱公園，社區樓下就有接泊車到捷運站。
優質大樓，社區住戶素質高，管理品質佳。(資料最後更新日：2024/04/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (2)
0永福橋公車站
5分鐘 / 393m
1永福橋頭公車站
5.3分鐘 / 423m
2福和橋公車站
7.2分鐘 / 572m
3永和區公所(竹林路)公車站
8分鐘 / 623m
0永福橋公車站
5分鐘 / 393m
1永福橋頭公車站
5.3分鐘 / 423m
2福和橋公車站
7.2分鐘 / 572m
3永和區公所(竹林路)公車站
8分鐘 / 623m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
台北愛河最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台北愛河近期成交單價為58.3萬/坪（成交時間114.10）。
台北愛河近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台北愛河近一年平均成交單價58.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永和區近半年大樓成交行情，平均單價67.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
台北愛河格局與坪數範圍？
台北愛河登記之坪數主要分布在42.23~64.89坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,3房到4房唯主，坪數41~64坪，每一間是邊間等類型。
台北愛河的屋齡幾年？
根據登記資訊，台北愛河目前屋齡約為23年。
台北愛河是由哪家建設公司興建？
台北愛河的建築是由興富發興建而成。
台北愛河的總樓高？
台北愛河總樓高共計28層。
台北愛河總戶數多嗎？
針對台北愛河的居住規模，總戶數資料記載約為165戶。
台北愛河的公設比是多少？
台北愛河登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
台北愛河有無障礙設施嗎？
台北愛河內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
台北愛河公設有哪些?
台北愛河社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台北愛河垃圾如何處理？
台北愛河之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
台北愛河有警衛管理嗎？
台北愛河目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台北愛河附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台北愛河距離最近的公車站永福橋公車站步行僅需約5.0分鐘。
台北愛河周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台北愛河步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台北愛河附近有哪些國小和國中？
台北愛河附近有私立育才國小與市立永和國中。
台北愛河附近有幼兒園嗎？
台北愛河周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台北愛河附近有超市或市場可以採買嗎？
台北愛河直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
台北愛河附近步行範圍內有便利商店嗎？
台北愛河直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台北愛河附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台北愛河直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台北愛河附近有運動中心嗎？
台北愛河直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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