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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段２３３巷３１號

大樓

82戶

37年

10層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林家毅

0911941882

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全公司2022年11月業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2024年8月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP3

2021年7月區業績TOP2

已成交賣方

13組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

112.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市大安區敦化南路一段233巷31號二樓之6

華廈

1,350萬

110.68萬

12.2坪

1.72坪

37.1年

2樓/10樓

0衛

忠孝敦化站

三普雅舍

備註資訊：其他增建：陽台。建物格局：無隔間，1衛。其他增建；

113年08月

華廈

三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號二樓之6

1,350萬

110.68萬/坪

建坪12.2坪地坪1.72無車位
0衛37.1年2樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

113年07月

敦化南路一段233巷31號5樓之7

套房

1,568萬

119.11萬

13.16坪

1.86坪

37.0年

5樓/10樓

1房1廳1衛

忠孝敦化站

三普雅舍

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

套房

三普雅舍

敦化南路一段233巷31號5樓之7

移轉2次

1,568萬

119.11萬/坪

建坪13.16坪地坪1.86無車位
1房1廳1衛37.0年5樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台北市大安區敦化南路一段233巷31號四樓之10

華廈

1,415萬

108.94萬

12.99坪

1.79坪

37.0年

4樓/10樓

1廳1衛

忠孝敦化站

三普雅舍

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號四樓之10

1,415萬

108.94萬/坪

建坪12.99坪地坪1.79無車位
1廳1衛37.0年4樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市大安區敦化南路一段233巷31號五樓之6

套房

1,370萬

112.44萬

12.18坪

1.72坪

36.8年

5樓/10樓

1房1衛

忠孝敦化站

三普雅舍

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號五樓之6

移轉3次

1,370萬

112.44萬/坪

建坪12.18坪地坪1.72無車位
1房1衛36.8年5樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市大安區敦化南路一段233巷31號五樓之1

套房

1,280萬

97.25萬

13.16坪

1.86坪

36.1年

5樓/10樓

1房1廳1衛

忠孝敦化站

三普雅舍

備註資訊：陽台外推；

112年08月

套房

三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號五樓之1

1,280萬

97.25萬/坪

建坪13.16坪地坪1.86無車位
1房1廳1衛36.1年5樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

37年

坪數

13.00~32.00坪

樓高

10層

戶數

82戶

格局

套房,2房,3房,4房,12.18坪~32.52坪

公設比

31.72%~36.69%

建設公司

環宇建築事務所+建普營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

起造人:三普國際觀光大飯店股份有限公司、基地面積:745.36坪、名人巷高級住宅區旁的住家,坪數12.18坪~32.52坪、近忠孝敦化捷運站,國父紀念館、晨跑散步環境優,緊鄰忠孝東路四段,明曜百貨,統領商圈, 交通方便,食衣住行品味優(資料最後更新日：2024/10/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (8)公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (14)

0忠孝敦化站 - 出口4

2.1分鐘 / 169m

1忠孝敦化站 - 出口3

2.6分鐘 / 213m

2忠孝敦化站 - 出口1

6.5分鐘 / 477m

3忠孝敦化站 - 出口2

6.2分鐘 / 451m

4忠孝敦化站 - 出口5

2.9分鐘 / 237m

5忠孝敦化站 - 出口7

5.7分鐘 / 410m

6忠孝敦化站 - 出口6

3.3分鐘 / 267m

7忠孝敦化站 - 出口8

4.6分鐘 / 369m

0忠孝敦化站 - 出口4

2.1分鐘 / 169m

1忠孝敦化站 - 出口3

2.6分鐘 / 213m

2忠孝敦化站 - 出口1

6.5分鐘 / 477m

3忠孝敦化站 - 出口2

6.2分鐘 / 451m

4忠孝敦化站 - 出口5

2.9分鐘 / 237m

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