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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路１４７號

大樓

353戶

29年

12、13、14層

♥️ 有11人收藏

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市土城區永豐路151巷7號二樓

大樓

有車位

1,370萬

含車位200萬

39.31萬

50.82萬

34.85坪

含車位11.83坪

6.01坪

28.8年

2樓/12樓

3房2廳1衛

福禧花園生活廣場

備註資訊：此案件車位面積無法拆算

113年08月

大樓

福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路151巷7號二樓

1,370萬

含車位200萬

39.31萬/坪

50.82萬

建坪34.85坪

含車位11.83坪地坪6.01有車位
3房2廳1衛28.8年2樓/12樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市土城區永豐路151巷1號五樓

大樓

有車位

2,250萬

含車位440萬

37.23萬

49.22萬

60.43坪

含車位23.66坪

7.2坪

28.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

福禧花園生活廣場

備註資訊：本案車位面積無法拆算陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路151巷1號五樓

2,250萬

含車位440萬

37.23萬/坪

49.22萬

建坪60.43坪

含車位23.66坪地坪7.2有車位
3房2廳2衛28.7年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

永豐路151巷33號6樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位200萬

34.59萬
含車位計算

32.95坪
含車位--坪

5.42坪

28.4年

6樓/12樓

2房2廳1衛

福禧花園生活廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

福禧花園生活廣場

永豐路151巷33號6樓

1,140萬

含車位200萬

34.59萬/坪

含車位計算

建坪32.95坪(含車位--坪)地坪5.42有車位
2房2廳1衛28.4年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

永豐路151巷13號8樓

大樓

1,310萬

47.58萬

27.53坪

7.06坪

28.4年

8樓/12樓

3房2廳2衛

福禧花園生活廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

福禧花園生活廣場

永豐路151巷13號8樓

1,310萬

47.58萬/坪

建坪27.53坪地坪7.06無車位
3房2廳2衛28.4年8樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新北市土城區永豐路151巷21號四樓

套房

540萬

47.15萬

11.45坪

2.4坪

28.3年

4樓/13樓

1房1廳1衛

福禧花園生活廣場

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

套房

福禧花園生活廣場

新北市土城區永豐路151巷21號四樓

移轉2次

540萬

47.15萬/坪

建坪11.45坪地坪2.4無車位
1房1廳1衛28.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

12、13、14層

戶數

353戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1-4房

公設比

5.00%~6.00%

建設公司

福禧建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區外至社區內,及社區內到各棟電梯間

公共設施

花園,籃球場,會議室

主要特色

鬧中取靜，低公設產品，方正格局，24小時警衛管理，社區安靜，住家高品質。近延吉市場、一日三市、近清水國高中學區、生活機能佳(資料最後更新日：2020/12/06)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (2)

0明德路公車站

3.8分鐘 / 319m

1國際公園城公車站

5.7分鐘 / 473m

2國際公園城公車站

6分鐘 / 499m

3永豐路口公車站

6.2分鐘 / 503m

4永豐路口公車站

7.8分鐘 / 621m

0明德路公車站

3.8分鐘 / 319m

1國際公園城公車站

5.7分鐘 / 473m

2國際公園城公車站

6分鐘 / 499m

3永豐路口公車站

6.2分鐘 / 503m

4永豐路口公車站

7.8分鐘 / 621m

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