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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

皇普河畔

台北市中山區明水路５４３號

大樓

196戶

28年

16層

♥️ 有45人收藏

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挑選經紀人

陳佑欣

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2024年7月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

2019年7月區業績TOP1

2019年1月區業績TOP2

已成交賣方

34組

已成交買方

28組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

91.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中山區明水路555號十五樓之17

大樓

有車位

2,900萬
含車位價

76.53萬
含車位計算

37.89坪
含車位--坪

7.43坪

28.1年

14 ~ 15樓/16樓

2房2廳2衛

皇普河畔

113年06月

大樓

皇普河畔

台北市中山區明水路555號十五樓之17

2,900萬

含車位價

76.53萬/坪

含車位計算

建坪37.89坪(含車位--坪)地坪7.43有車位
2房2廳2衛28.1年14 ~ 15樓/16樓

資料說明

113年06月

台北市中山區明水路555號六樓之11

大樓

1,606萬

105.84萬

15.17坪

3.47坪

28.1年

5 ~ 6樓/16樓

2房1廳1衛

皇普河畔

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

皇普河畔

台北市中山區明水路555號六樓之11

移轉2次

1,606萬

105.84萬/坪

建坪15.17坪地坪3.47無車位
2房1廳1衛28.1年5 ~ 6樓/16樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市中山區明水路555號十二樓之30

套房

1,316萬

101.76萬

12.93坪

2.97坪

27.8年

12 ~ 13樓/16樓

1房1廳1衛

皇普河畔

備註資訊：夾層；

113年02月

套房

皇普河畔

台北市中山區明水路555號十二樓之30

1,316萬

101.76萬/坪

建坪12.93坪地坪2.97無車位
1房1廳1衛27.8年12 ~ 13樓/16樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市中山區明水路555號六樓之24

大樓

有車位

1,600萬

含車位230萬

65.37萬

87.23萬

24.48坪

含車位8.77坪

4.06坪

27.6年

5 ~ 6樓/16樓

2房2廳1衛

皇普河畔

112年12月

大樓

皇普河畔

台北市中山區明水路555號六樓之24

1,600萬

含車位230萬

65.37萬/坪

87.23萬

建坪24.48坪

含車位8.77坪地坪4.06有車位
2房2廳1衛27.6年5 ~ 6樓/16樓

資料說明

112年09月

台北市中山區明水路555號十二樓之14

套房

有車位

1,650萬

含車位250萬

69.72萬

94萬

23.66坪

含車位8.77坪

3.86坪

27.3年

12 ~ 13樓/16樓

1房1廳1衛

皇普河畔

112年09月

套房

皇普河畔

台北市中山區明水路555號十二樓之14

1,650萬

含車位250萬

69.72萬/坪

94萬

建坪23.66坪

含車位8.77坪地坪3.86有車位
1房1廳1衛27.3年12 ~ 13樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

16層

戶數

196戶

格局

1房~3房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

皇甫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,室內泳池

主要特色

皇甫建設,中庭花園,室內泳池 ,正面明水林蔭樹海,高樓層視野好,明水路豪宅聚落的稀有4米2,戶外小朋友溜滑梯。(資料最後更新日：2022/09/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (5)

0明水路二公車站

0.9分鐘 / 69m

1明水路口公車站

2.9分鐘 / 208m

2明水路口公車站

3分鐘 / 192m

3明水路三公車站

4.7分鐘 / 385m

4基河二期國宅三公車站

6.2分鐘 / 453m

5明水路一公車站

5.5分鐘 / 391m

6捷運大直站公車站

7.1分鐘 / 573m

7植福宮公車站

7.4分鐘 / 564m

8明水路一公車站

7.1分鐘 / 510m

9植福宮公車站

7.7分鐘 / 594m

A基河二期國宅三公車站

8.4分鐘 / 627m

B敬業三路二公車站

8.5分鐘 / 639m

C敬業三路二公車站

9.5分鐘 / 695m

0明水路二公車站

0.9分鐘 / 69m

1明水路口公車站

2.9分鐘 / 208m

2明水路口公車站

3分鐘 / 192m

3明水路三公車站

4.7分鐘 / 385m

4基河二期國宅三公車站

6.2分鐘 / 453m

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