訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/13
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/13
1/13藍灣
新北市淡水區中正東路一段８３號
大樓
120戶
26年
20、21層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年6月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP1
2024年10月區成件TOP1
2024年3月業績破百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
已成交賣方
37組
已成交買方
56組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
26.6 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位130萬
含車位130萬23.83萬/坪26.57萬
26.57萬建坪52.47坪含車位10.32坪地坪5.34坪有車位
3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
含車位10.32坪地坪5.34坪有車位3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
34.86~71.01坪
樓高
20、21層
戶數
120戶
格局
3房,4房
公設比
24.00%~24.00%
建設公司
統揚
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中管理，集中區域位於社區管理室旁
無障礙設施
無
公共設施
花園,視聽中心,遊戲室,交誼廳
主要特色
1.日本青木建設優質建築，用材優良
2.管理完善、乾淨社區、低公設雙併大樓
3.高樓視野開闊，可遠眺出海口淡水河關渡大橋(資料最後更新日：2021/09/30)
大家都在問
換一換
換一換社區附近好停車嗎？
附近有類似社區推薦嗎？
社區有哪些公設？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
26.6
萬/坪
1,250萬含車位130萬
含車位130萬23.83萬/坪26.57萬
26.57萬建坪52.47坪含車位10.32坪地坪5.34坪有車位
3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
含車位10.32坪地坪5.34坪有車位3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
33.9
萬/坪
1,628萬
含車位120萬
33.85萬/坪
已扣除車位
建坪54.87坪(含車位10.32坪)地坪5.72坪有車位
3房2廳2衛23.9年17樓/20樓
3房2廳2衛23.9年17樓/20樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
26.6
萬/坪
1,250萬含車位130萬
含車位130萬23.83萬/坪26.57萬
26.57萬建坪52.47坪含車位10.32坪地坪5.34坪有車位
3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
含車位10.32坪地坪5.34坪有車位3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
26.6萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
26.6萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,760萬
含車位260萬
33.52萬/坪
已扣除車位
建坪65.39坪(含車位20.64坪)地坪6.54坪有車位
4房2廳2衛25.6年17樓/21樓
4房2廳2衛25.6年17樓/21樓
資料說明信義成交1,250萬含車位130萬
含車位130萬23.83萬/坪26.57萬
26.57萬建坪52.47坪含車位10.32坪地坪5.34坪有車位
3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
含車位10.32坪地坪5.34坪有車位3房2廳2衛24.9年3樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,350萬
含車位120萬
27.59萬/坪
已扣除車位
建坪54.9坪(含車位10.32坪)地坪5.72坪有車位
4房2廳2衛24.7年18樓/20樓
4房2廳2衛24.7年18樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (7)
0竿蓁林站 - 出口
8分鐘 / 585m
0竿蓁林站 - 出口
8分鐘 / 585m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
藍灣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，藍灣近期成交單價為26.6萬/坪（成交時間114.10）。
藍灣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，藍灣近一年平均成交單價27.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
藍灣格局與坪數範圍？
藍灣登記之坪數主要分布在34.86~71.01坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
藍灣的屋齡幾年？
根據登記資訊，藍灣目前屋齡約為26年。
藍灣是由哪家建設公司興建？
藍灣的建築是由統揚興建而成。
藍灣的總樓高？
藍灣共2棟，總樓高分別為20、21層。
藍灣總戶數多嗎？
針對藍灣的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
藍灣的公設比是多少？
藍灣登記之公共設施比例約為24.00%~24.00%。
藍灣公設有哪些?
藍灣社區內規劃有交誼廳,花園,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
藍灣垃圾如何處理？
藍灣之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中管理，集中區域位於社區管理室旁。
藍灣有警衛管理嗎？
藍灣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
藍灣附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
藍灣距離最近的捷運站竿蓁林站步行僅需約8分鐘。
藍灣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
藍灣距離最近的公車站外竿蓁林公車站步行僅需約1.3分鐘。
藍灣附近有超市或市場可以採買嗎？
藍灣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
藍灣附近步行範圍內有便利商店嗎？
藍灣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
藍灣附近有藥妝店來買日常用品嗎？
藍灣直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
藍灣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
藍灣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
藍灣附近有運動中心嗎？
藍灣直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋
