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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅陽光

新北市泰山區中港西路,泰山區仁義路

大樓

96戶

20年

13層

♥️ 有4人收藏

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2023年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

2023年3月區業績TOP1

已成交賣方

24組

已成交買方

25組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市泰山區中港西路446號七樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

41.84萬
含車位計算

45.41坪
含車位--坪

3.84坪

19.3年

7樓/13樓

4房2廳2衛

凱悅陽光

113年08月

大樓

凱悅陽光

新北市泰山區中港西路446號七樓

1,900萬

含車位價

41.84萬/坪

含車位計算

建坪45.41坪(含車位--坪)地坪3.84有車位
4房2廳2衛19.3年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市泰山區中港西路452號十二樓

套房

有車位

1,088萬

含車位200萬

38.55萬

45.3萬

28.22坪

含車位8.62坪

2.06坪

18.9年

12樓/13樓

1房2廳1衛

凱悅陽光

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

套房

凱悅陽光

新北市泰山區中港西路452號十二樓

移轉2次

1,088萬

含車位200萬

38.55萬/坪

45.3萬

建坪28.22坪

含車位8.62坪地坪2.06有車位
1房2廳1衛18.9年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

13層

戶數

96戶

格局

設有2房3房及4房的產品社區也有附平面車位及機械車位的設置

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

敦陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),中庭

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

純住家社區,位於18甲重劃構成一個棟距較大的中庭空間。位處於都心旁卻靜謐清幽，鬧中取靜，且附近戶政所圖書館、公有市場等生活機能齊備。道路為棋盤式街道，電纜全面地下化，優良住宅環境區內，近公有市場，週邊生活機能佳，每戶均有一個機車位。(資料最後更新日：2021/10/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (4)

0泰山戶政事務所公車站

4.2分鐘 / 338m

1同興公園公車站

4分鐘 / 312m

2同榮里公車站

6.2分鐘 / 481m

3同榮里公車站

5.9分鐘 / 460m

4泰山公有市場一公車站

5.2分鐘 / 411m

5環河路口公車站

6.4分鐘 / 516m

6環河路口公車站

6.2分鐘 / 499m

7泰山高中公車站

6.3分鐘 / 485m

8泰山高中公車站

6.8分鐘 / 529m

9泰林仁德路口公車站

7.3分鐘 / 584m

A泰林仁德路口公車站

7.3分鐘 / 586m

B同榮里公車站

9.8分鐘 / 776m

C同榮里公車站

9.5分鐘 / 757m

0泰山戶政事務所公車站

4.2分鐘 / 338m

1同興公園公車站

4分鐘 / 312m

2同榮里公車站

6.2分鐘 / 481m

3同榮里公車站

5.9分鐘 / 460m

4泰山公有市場一公車站

5.2分鐘 / 411m

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