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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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同德新城

台北市文山區景豐街,文山區興隆路二段

華廈

42戶

31年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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菁英會

2024年第3季度服務品質獎

2023年3月區業績TOP1

2022年6月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

已成交賣方

114組

已成交買方

76組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

90.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市文山區興隆路二段69號四樓

華廈

有車位

4,338萬

含車位200萬

76.95萬

90.49萬

56.37坪

含車位10.64坪

15.75坪

31.0年

4樓/7樓

4房2廳2衛

同德新城

歷史移轉2次

備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

113年06月

華廈

同德新城

台北市文山區興隆路二段69號四樓

移轉2次

4,338萬

含車位200萬

76.95萬/坪

90.49萬

建坪56.37坪

含車位10.64坪地坪15.75有車位
4房2廳2衛31.0年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市文山區景豐街5號四樓

華廈

有車位

2,580萬

含車位200萬

63.23萬

78.91萬

40.8坪

含車位10.64坪

12.05坪

29.9年

4樓/7樓

3房2廳2衛

同德新城

112年05月

華廈

同德新城

台北市文山區景豐街5號四樓

2,580萬

含車位200萬

63.23萬/坪

78.91萬

建坪40.8坪

含車位10.64坪地坪12.05有車位
3房2廳2衛29.9年4樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

33.00~37.00坪

樓高

7層

戶數

42戶

格局

3房,4房,店面

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

中華民國國軍軍眷住宅公用合作社

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

社區房型規劃上已三房及四房的產品為主，步行約12分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且社區鄰近雙公園，其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。(資料最後更新日：2024/08/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (3)

0靜心中小學公車站

0.5分鐘 / 40m

1靜心中小學公車站

3.5分鐘 / 253m

2興隆市場公車站

1.8分鐘 / 141m

3興隆市場公車站

2.7分鐘 / 188m

4景華街公車站

3.5分鐘 / 254m

5興隆市場後站公車站

3.7分鐘 / 298m

6興隆市場後站公車站

3.7分鐘 / 295m

7景華街公車站

3.8分鐘 / 264m

8憲光公寓公車站

4.1分鐘 / 292m

9憲光公寓公車站

3.9分鐘 / 314m

A景興國中公車站

5.1分鐘 / 357m

B景興國中公車站

5.8分鐘 / 391m

C景華街一公車站

7.1分鐘 / 543m

D景華街一公車站

7.5分鐘 / 565m

E敦南203巷公車站

6.6分鐘 / 521m

F敦南203巷公車站

6.8分鐘 / 535m

G仙岩公園公車站

6.8分鐘 / 503m

H興德國小公車站

5.7分鐘 / 454m

I興德國小公車站

6.4分鐘 / 489m

J景華公園公車站

8.8分鐘 / 611m

K景明街口公車站

7.7分鐘 / 592m

L興隆公園公車站

8分鐘 / 600m

M敦南如意公車站

8.9分鐘 / 725m

N景明街口公車站

7.5分鐘 / 602m

0靜心中小學公車站

0.5分鐘 / 40m

1靜心中小學公車站

3.5分鐘 / 253m

2興隆市場公車站

1.8分鐘 / 141m

3興隆市場公車站

2.7分鐘 / 188m

4景華街公車站

3.5分鐘 / 254m

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