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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中國花園II

台北市北投區富貴一路,北投區榮華三路

大樓

123戶

36年

7、9層

社區委託達人

挑選經紀人

魏則希

0921273751

02-89786616

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2020年10月區業績TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2020年10月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

28組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

78.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

富貴一路6之1號8樓

華廈

有車位

5,680萬
含車位450萬

78.09萬
已扣除車位

80.05坪
含車位13.08坪

11.89坪

35.1年

8樓/9樓

6房2廳2衛

中國花園II

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

中國花園II

富貴一路6之1號8樓

5,680萬

含車位450萬

78.09萬/坪

已扣除車位

建坪80.05坪(含車位13.08坪)地坪11.89有車位
6房2廳2衛35.1年8樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台北市北投區富貴一路12號六樓

華廈

3,450萬

59.78萬

57.71坪

8.65坪

34.7年

6樓/9樓

4房2廳2衛

中國花園II

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

中國花園II

台北市北投區富貴一路12號六樓

3,450萬

59.78萬/坪

建坪57.71坪地坪8.65無車位
4房2廳2衛34.7年6樓/9樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市北投區富貴一路12之1號五樓

華廈

3,708萬

67.49萬

54.94坪

8.17坪

34.6年

5樓/9樓

3房2廳2衛

中國花園II

112年06月

華廈

中國花園II

台北市北投區富貴一路12之1號五樓

3,708萬

67.49萬/坪

建坪54.94坪地坪8.17無車位
3房2廳2衛34.6年5樓/9樓

資料說明

112年03月

台北市北投區富貴一路6號二樓

華廈

5,380萬

81.21萬

66.25坪

9.85坪

34.3年

2樓/9樓

4房2廳5衛

中國花園II

歷史移轉2次

112年03月

華廈

中國花園II

台北市北投區富貴一路6號二樓

移轉2次

5,380萬

81.21萬/坪

建坪66.25坪地坪9.85無車位
4房2廳5衛34.3年2樓/9樓

資料說明

111年10月

台北市北投區富貴一路6之1號

華廈

有車位

5,300萬

含車位250萬

70.21萬

80.49萬

75.48坪

含車位12.74坪

11.29坪

33.9年

1樓/9樓

4房2廳2衛

中國花園II

歷史移轉2次

111年10月

華廈

中國花園II

台北市北投區富貴一路6之1號

移轉2次

5,300萬

含車位250萬

70.21萬/坪

80.49萬

建坪75.48坪

含車位12.74坪地坪11.29有車位
4房2廳2衛33.9年1樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

55.00~66.00坪

樓高

7、9層

戶數

123戶

格局

3房,4房,

公設比

6.00%~6.00%

建設公司

中國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

無

主要特色

榮華富貴特區氣派大戶鄰公園綠地、磺溪畔鬧中取靜視野一級棒近明德捷運站、公園、圖書館近奎山中學、明德國小、頂好超市、7-11(資料最後更新日：2019/10/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (4)

0明德路267巷公車站

2.3分鐘 / 193m

1明德路267巷公車站

2.3分鐘 / 175m

2賴厝公車站

6.1分鐘 / 484m

3賴厝公車站

5.9分鐘 / 455m

4奎山國中公車站

4.8分鐘 / 383m

5士東國小公車站

6.3分鐘 / 527m

6奎山國中公車站

5.1分鐘 / 418m

7士東國小公車站

6.9分鐘 / 533m

8天壽里公車站

7.9分鐘 / 628m

9宏國新村公車站

5.4分鐘 / 447m

A士東一巷公車站

9.1分鐘 / 710m

B宏國新村公車站

6.6分鐘 / 532m

C振興醫院公車站

8分鐘 / 627m

D士東一巷公車站

9.6分鐘 / 749m

E振興醫院公車站

8.1分鐘 / 646m

0明德路267巷公車站

2.3分鐘 / 193m

1明德路267巷公車站

2.3分鐘 / 175m

2賴厝公車站

6.1分鐘 / 484m

3賴厝公車站

5.9分鐘 / 455m

4奎山國中公車站

4.8分鐘 / 383m

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