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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/16華新大樓
台北市大安區忠孝東路四段,大安區敦化南路
大樓
109戶
47年
12層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2022年9月區業績TOP2
2021年8月區業績TOP2
2020年1月區業績TOP1
2020年1月區成件TOP1
2024年5月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
31組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
117.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
117.7
萬/坪
2024年/05月
最新成交單價
117.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
117.7萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
98.9萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
有車位- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
47年
坪數
40.00~45.00坪
樓高
12層
戶數
109戶
格局
原始規畫3房到4房，另223巷門牌的為2房
公設比
7.00%~7.20%
建設公司
建業建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大樓有專人處理
無障礙設施
有，門廳至戶外
公共設施
無,中古大樓，故公設比不高，僅一樓大廳、各樓層梯廳、樓梯間、電梯間、機電、給水設備...等。
主要特色
警衛24小時三班管理+磁卡管理完善，屬統領商圈，近國父紀念館，明曜百貨，交通方便生活機能佳，ㄧ層2戶，可商業登記，但社區原則希望以純住戶為住，故出入頗單純(223巷門牌除外)。當棟地下室有停車位(屬於私人產權)，門前法定空地也可以停車，在東區此種純住、有管理、有車位(縱使只是租借)，相當稀有。(資料最後更新日：2023/07/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (10)公車 (18)停車場 (19)
0忠孝敦化站 - 出口2
1.8分鐘 / 148m
1忠孝敦化站 - 出口3
3.8分鐘 / 256m
2忠孝敦化站 - 出口1
3.2分鐘 / 260m
3忠孝敦化站 - 出口4
5分鐘 / 358m
4忠孝敦化站 - 出口7
4分鐘 / 327m
5忠孝敦化站 - 出口5
5.9分鐘 / 433m
6忠孝敦化站 - 出口8
5.4分鐘 / 448m
7忠孝敦化站 - 出口6
6.4分鐘 / 470m
8國父紀念館站 - 出口1
6.6分鐘 / 511m
9國父紀念館站 - 出口2
7.5分鐘 / 530m
0忠孝敦化站 - 出口2
1.8分鐘 / 148m
1忠孝敦化站 - 出口3
3.8分鐘 / 256m
2忠孝敦化站 - 出口1
3.2分鐘 / 260m
3忠孝敦化站 - 出口4
5分鐘 / 358m
4忠孝敦化站 - 出口7
4分鐘 / 327m
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