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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三星報喜

新北市土城區員福街,土城區中央路二段

大樓

133戶

31年

14層

♥️ 有9人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王嘉勳

0979565605

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2021年7月區業績TOP1

2022年12月區成件TOP3

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破百萬經紀人員

2021年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

49組

已成交買方

34組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市土城區員福街20號十三樓

大樓

400萬

22.42萬

17.84坪

2.53坪

0.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

三星報喜

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

三星報喜

新北市土城區員福街20號十三樓

移轉3次

400萬

22.42萬/坪

建坪17.84坪地坪2.53無車位
3房2廳2衛0.0年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市土城區員福街18巷7號十三樓

大樓

1,440萬

56.83萬

25.34坪

3.58坪

0.0年

13樓/14樓

2房2廳1衛

三星報喜

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

三星報喜

新北市土城區員福街18巷7號十三樓

移轉2次

1,440萬

56.83萬/坪

建坪25.34坪地坪3.58無車位
2房2廳1衛0.0年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市土城區員福街16號五樓

大樓

1,800萬

50.44萬

35.69坪

5.06坪

0.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

三星報喜

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

三星報喜

新北市土城區員福街16號五樓

1,800萬

50.44萬/坪

建坪35.69坪地坪5.06無車位
3房2廳2衛0.0年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市土城區員福街18巷7號十樓

大樓

1,220萬

48.14萬

25.34坪

3.58坪

0.0年

10樓/14樓

3房1廳1衛

三星報喜

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

三星報喜

新北市土城區員福街18巷7號十樓

1,220萬

48.14萬/坪

建坪25.34坪地坪3.58無車位
3房1廳1衛0.0年10樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市土城區員福街18巷1號十樓

大樓

1,320萬

52.63萬

25.08坪

3.51坪

0.0年

10樓/14樓

3房2廳1衛

三星報喜

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

三星報喜

新北市土城區員福街18巷1號十樓

1,320萬

52.63萬/坪

建坪25.08坪地坪3.51無車位
3房2廳1衛0.0年10樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

25.00~30.00坪

樓高

14層

戶數

133戶

格局

2房,3房,4房

公設比

21.70%~21.70%

建設公司

皇俊

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭有垃圾集中處理。

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

1.社區磁扣進出24H管理安全性高 2.小社區戶數少進出單純好管理 3.本社區附近機能佳，飲食真方便 4.本社區不遠處十字路口有全家便利商店 5.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性 6.公車與捷運兩項完美的搭配，讓您的生活更加便利(資料最後更新日：2021/12/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (3)停車場 (3)

0長風新城公車站

3.3分鐘 / 260m

1長風新城公車站

3.5分鐘 / 279m

2中央路二段公車站

4.1分鐘 / 338m

3中央路二段公車站

4.5分鐘 / 363m

4土城站公車站

6.8分鐘 / 548m

5土城農會公車站

5.9分鐘 / 471m

6中正路公車站

6.4分鐘 / 507m

7土城農會公車站

6.5分鐘 / 519m

0長風新城公車站

3.3分鐘 / 260m

1長風新城公車站

3.5分鐘 / 279m

2中央路二段公車站

4.1分鐘 / 338m

3中央路二段公車站

4.5分鐘 / 363m

4土城站公車站

6.8分鐘 / 548m

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