1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

海山學府

新北市土城區學府路二段,土城區明德路二段

大樓

383戶

30年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

楊子珩

0922688521

02-89785775

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2022年12月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP3

2024年3月業績破百萬經紀人員

2022年12月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市土城區明德路二段127號八樓之二

套房

730萬

60.42萬

12.08坪

1.69坪

30.2年

8樓/15樓

1房1廳1衛

海山站

海山學府

113年08月

套房

海山學府

新北市土城區明德路二段127號八樓之二

730萬

60.42萬/坪

建坪12.08坪地坪1.69無車位
1房1廳1衛30.2年8樓/15樓

海山站

資料說明

113年08月

新北市土城區學府路二段7巷8號四樓

大樓

1,540萬

57.65萬

26.71坪

3.77坪

30.2年

4樓/14樓

3房2廳1衛

海山站

海山學府

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

海山學府

新北市土城區學府路二段7巷8號四樓

1,540萬

57.65萬/坪

建坪26.71坪地坪3.77無車位
3房2廳1衛30.2年4樓/14樓

海山站

資料說明

交易備註

113年07月

新北市土城區學府路二段7巷14號四樓

大樓

1,570萬

58.41萬

26.88坪

3.64坪

30.1年

4樓/14樓

3房1廳2衛

海山站

海山學府

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

海山學府

新北市土城區學府路二段7巷14號四樓

移轉3次

1,570萬

58.41萬/坪

建坪26.88坪地坪3.64無車位
3房1廳2衛30.1年4樓/14樓

海山站

資料說明

交易備註

113年06月

新北市土城區明德路二段125號十一樓之一

套房

700萬

58.26萬

12.02坪

1.69坪

30.0年

11樓/15樓

1房1衛

海山站

海山學府

歷史移轉3次

備註資訊：含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

113年06月

套房

海山學府

新北市土城區明德路二段125號十一樓之一

移轉3次

700萬

58.26萬/坪

建坪12.02坪地坪1.69無車位
1房1衛30.0年11樓/15樓

海山站

資料說明

交易備註

113年03月

新北市土城區學府路二段7巷20號七樓

大樓

1,330萬

51.13萬

26.01坪

3.77坪

29.8年

7樓/14樓

3房2廳1衛

海山學府

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

海山學府

新北市土城區學府路二段7巷20號七樓

移轉2次

1,330萬

51.13萬/坪

建坪26.01坪地坪3.77無車位
3房2廳1衛29.8年7樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

10.22~31.36坪

樓高

14、15層

戶數

383戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房

公設比

15.00%~19.00%

建設公司

宏福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙環境

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

近海山捷運站，新北高工對面，近學區、傳統市場及捷運站，非常方便！附近人潮洶湧但社區為寧靜住宅生活圈，近重劃區影城及土城醫院生活便利。(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (3)

0海山站 - 出口2

6分鐘 / 468m

1海山站 - 出口1

6.2分鐘 / 483m

2海山站 - 出口3

7.4分鐘 / 581m

0海山站 - 出口2

6分鐘 / 468m

1海山站 - 出口1

6.2分鐘 / 483m

2海山站 - 出口3

7.4分鐘 / 581m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區