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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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微風四季

新北市新莊區昌隆街６５號

大樓

299戶

22年

13層

♥️ 有81人收藏

社區達人

挑選經紀人

江紹鏞

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2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新莊區昌隆街69號十樓之一

大樓

1,605萬

58.79萬

27.3坪

2.92坪

22.0年

10樓/13樓

2房2廳1衛

幸福站

微風四季

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

微風四季

新北市新莊區昌隆街69號十樓之一

1,605萬

58.79萬/坪

建坪27.3坪地坪2.92無車位
2房2廳1衛22.0年10樓/13樓

幸福站

資料說明

交易備註

113年03月

新北市新莊區昌隆街67號十樓之三

大樓

1,854萬

51.84萬

35.76坪

3.89坪

21.6年

10樓/13樓

3房2廳2衛

幸福站

微風四季

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

微風四季

新北市新莊區昌隆街67號十樓之三

1,854萬

51.84萬/坪

建坪35.76坪地坪3.89無車位
3房2廳2衛21.6年10樓/13樓

幸福站

資料說明

交易備註

113年02月

昌隆街81號12樓之1

大樓

有車位

1,850萬
含車位300萬

56.33萬
已扣除車位

47坪
含車位19.48坪

3.29坪

21.5年

12樓/13樓

2房2廳1衛

幸福站

微風四季

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

微風四季

昌隆街81號12樓之1

1,850萬

含車位300萬

56.33萬/坪

已扣除車位

建坪47坪(含車位19.48坪)地坪3.29有車位
2房2廳1衛21.5年12樓/13樓

幸福站

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

昌隆街89號11樓之1

大樓

1,888萬

47.05萬

40.13坪

4.38坪

21.0年

11樓/13樓

3房2廳1衛

幸福站

微風四季

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

微風四季

昌隆街89號11樓之1

1,888萬

47.05萬/坪

建坪40.13坪地坪4.38無車位
3房2廳1衛21.0年11樓/13樓

幸福站

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

昌隆街65號9樓之2

大樓

有車位

1,988萬
含車位200萬

54.23萬
已扣除車位

44.63坪
含車位11.66坪

3.77坪

21.0年

9樓/13樓

3房2廳2衛

幸福站

微風四季

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

微風四季

昌隆街65號9樓之2

移轉2次

1,988萬

含車位200萬

54.23萬/坪

已扣除車位

建坪44.63坪(含車位11.66坪)地坪3.77有車位
3房2廳2衛21.0年9樓/13樓

幸福站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

15.00~54.00坪

樓高

13層

戶數

299戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

勝華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),AM6:00-9:00,PM6:00-9:00

無障礙設施

有，戶外->社區->室內

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,3樓中庭

主要特色

微風四季社區位居福壽商圈，鄰近昌隆國小及福壽公園。1樓有全家福超市與何嘉仁美語，福壽街的生活機能極佳。由1樓社區大門進出，至3樓轉乘電梯，再通至各棟，社區公設齊全(3樓)，社區規劃除B棟少部分１層３戶其餘皆為１層2戶，住戶單純，24小時警衛管理，管理嚴謹，住戶品質高。(資料最後更新日：2023/08/21)