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正隆天第

新北市板橋區民生路一段,板橋區三民路二段

大樓

283戶

23年

26層

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市板橋區民生路一段28之3號十五樓

大樓

有車位

3,588萬
含車位180萬

73.28萬
已扣除車位

53.88坪
含車位7.37坪

3.66坪

22.8年

15樓/26樓

3房2廳2衛

板新站

正隆天第

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

正隆天第

新北市板橋區民生路一段28之3號十五樓

3,588萬

含車位180萬

73.28萬/坪

已扣除車位

建坪53.88坪(含車位7.37坪)地坪3.66有車位
3房2廳2衛22.8年15樓/26樓

板新站

資料說明

交易備註

112年10月

新北市板橋區民生路一段28之4號五樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

50.77萬
含車位計算

29.55坪
含車位6.29坪

1.96坪

22.2年

5樓/26樓

3房2廳2衛

正隆天第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

正隆天第

新北市板橋區民生路一段28之4號五樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

50.77萬/坪

含車位計算

建坪29.55坪(含車位6.29坪)地坪1.96有車位
3房2廳2衛22.2年5樓/26樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市板橋區民生路一段28之6號二十六樓

大樓

有車位

3,150萬

含車位250萬

52.57萬

61.5萬

59.92坪

含車位12.77坪

3.85坪

22.2年

26樓/26樓

3房2廳1衛

板新站

正隆天第

112年10月

大樓

正隆天第

新北市板橋區民生路一段28之6號二十六樓

3,150萬

含車位250萬

52.57萬/坪

61.5萬

建坪59.92坪

含車位12.77坪地坪3.85有車位
3房2廳1衛22.2年26樓/26樓

板新站

資料說明

112年09月

新北市板橋區民生路一段28之7號二十三樓

大樓

有車位

4,080萬
含車位價

56.94萬
含車位計算

71.65坪
含車位12.47坪

4.93坪

22.1年

23樓/26樓

4房2廳2衛

正隆天第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

正隆天第

新北市板橋區民生路一段28之7號二十三樓

移轉2次

4,080萬

含車位價

56.94萬/坪

含車位計算

建坪71.65坪(含車位12.47坪)地坪4.93有車位
4房2廳2衛22.1年23樓/26樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市板橋區民生路一段28之3號七樓

大樓

有車位

3,098萬

含車位250萬

57.38萬

61.2萬

53.99坪

含車位7.48坪

3.66坪

21.5年

7樓/26樓

4房2廳2衛

板新站

正隆天第

112年02月

大樓

正隆天第

新北市板橋區民生路一段28之3號七樓

3,098萬

含車位250萬

57.38萬/坪

61.2萬

建坪53.99坪

含車位7.48坪地坪3.66有車位
4房2廳2衛21.5年7樓/26樓

板新站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。