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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母羅丹

台北市士林區天玉街１０４號

大樓

39戶

29年

8層

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挑選經紀人

唐婉茹

0918456363

02-89786519

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

天玉街104之4號

華廈

有車位

1,150萬
含車位180萬

61.76萬
含車位計算

18.62坪
含車位--坪

3.28坪

28.9年

1樓/8樓

1廳1衛

天母羅丹

備註資訊：夾層；其他增建；

113年05月

華廈

天母羅丹

天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

61.76萬/坪

含車位計算

建坪18.62坪(含車位--坪)地坪3.28有車位
1廳1衛28.9年1樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

天玉街104號4樓之2

套房

988萬

78.44萬

12.6坪

3.3坪

28.1年

4樓/8樓

1房1廳1衛

天母羅丹

備註資訊：夾層；

112年07月

套房

天母羅丹

天玉街104號4樓之2

988萬

78.44萬/坪

建坪12.6坪地坪3.3無車位
1房1廳1衛28.1年4樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

8層

戶數

39戶

格局

1+1房,2房,

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

正天玉街燙金門牌豪宅為鄰，挑高３米６四面採光棒。天玉街巷寬12米棟距超大，日間管理。20年屋齡為套房產品，有客戶一次買來全部打通，所以也有大坪數產品。舒服的生活環境近天母公園運動的好去處，公車總站圓環旁交通機能便利。(資料最後更新日：2017/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (9)

0農訓協會公車站

1.7分鐘 / 157m

1天母公車站

1.9分鐘 / 133m

2天母公車站

3.5分鐘 / 200m

3天母圖書館公車站

4.6分鐘 / 292m

4天母公園公車站

4.2分鐘 / 315m

5天母圓環公車站

3.4分鐘 / 236m

6天母新村公車站

3.7分鐘 / 315m

7天母新村公車站

3.4分鐘 / 319m

8合庫訓練中心公車站

3.8分鐘 / 319m

9東和公園公車站

5.2分鐘 / 445m

A天和里公車站

5.7分鐘 / 397m

B中銀山莊公車站

6.7分鐘 / 437m

C水管路公車站

9.3分鐘 / 621m

D天母廣場公車站

6.2分鐘 / 553m

E天和公園公車站

7.7分鐘 / 645m

F天母廣場公車站

6分鐘 / 561m

G磺溪公車站

11.9分鐘 / 820m

0農訓協會公車站

1.7分鐘 / 157m

1天母公車站

1.9分鐘 / 133m

2天母公車站

3.5分鐘 / 200m

3天母圖書館公車站

4.6分鐘 / 292m

4天母公園公車站

4.2分鐘 / 315m

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