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1/4永利大廈
台北市士林區中山北路七段
大樓
37戶
46年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年10月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP3
2025年10月業績破百萬經紀人員
2024年5月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
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2024年/11月
最新平均單價
69.6 萬/坪
3,580萬
69.63萬/坪
建坪51.41坪地坪8.23坪無車位
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
66.6
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
69.6
萬/坪
3,580萬
69.63萬/坪
建坪51.41坪地坪8.23坪無車位
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
69.6
萬/坪
3,580萬
69.63萬/坪
建坪51.41坪地坪8.23坪無車位
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
63.6
萬/坪
2,900萬
63.62萬/坪
建坪45.58坪地坪6.61坪無車位
3房2廳2衛44.0年6樓/12樓
3房2廳2衛44.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
最新成交單價
69.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
69.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
63.6萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,580萬
69.63萬/坪
建坪51.41坪地坪8.23坪無車位
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
3房2廳2衛44.6年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
46年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
12層
戶數
37戶
格局
36~51坪,一層四戶~八戶,格局方正,因地勢跟樓高的關係,每一面看出去棟距都很遠甚至有景
公設比
10.00%~20.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，全天候處理
無障礙設施
有，大廳管理室前面
公共設施
無
主要特色
天母核心,食衣住行育樂皆可在步行10分鐘內到達~機能性極強 2.商用住家辦公皆宜 3.住戶單純素質高,多為師字輩人士進住,如:醫師.老師.機師 4.正天母中心:未來天母地標-華固天鑄對面 僅一條馬路之隔,未來增值性高 5.美日僑學校步行約3分鐘,讓本區成為旅外人士首選的居住環境(資料最後更新日：2023/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (12)
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 461m
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 461m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
永利大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，永利大廈近期成交單價為69.6萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
永利大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前永利大廈在售物件共1件，在售單價為136.1萬/坪。
永利大廈格局與坪數範圍？
永利大廈登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含36~51坪,一層四戶~八戶,格局方正,因地勢跟樓高的關係,每一面看出去棟距都很遠甚至有景等類型。
永利大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，永利大廈目前屋齡約為46年。
永利大廈的總樓高？
永利大廈總樓高共計12層。
永利大廈總戶數多嗎？
針對永利大廈的居住規模，總戶數資料記載約為37戶。
永利大廈的公設比是多少？
永利大廈登記之公共設施比例約為10.00%~20.00%。
永利大廈有無障礙設施嗎？
永利大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
永利大廈垃圾如何處理？
永利大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，全天候處理。
永利大廈有警衛管理嗎？
永利大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
永利大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
永利大廈距離最近的捷運站天母棒球場站步行僅需約6.4分鐘。
永利大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
永利大廈距離最近的公車站三玉宮步行僅需約0.5分鐘。
永利大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從永利大廈步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
永利大廈周邊有停車場嗎？
永利大廈5分鐘路程內設有12個停車場。
永利大廈附近有幼兒園嗎？
永利大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
永利大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
永利大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
永利大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
永利大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
永利大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
永利大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
永利大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
永利大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
永利大廈附近有公園嗎？
永利大廈直線距離約123公尺內有天母廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
永利大廈附近有運動中心嗎？
永利大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
永利大廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
永利大廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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