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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御京鄉

台北市內湖區民權東路六段２８０巷４５弄５１號

大樓

18戶

30年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

張芸溱

0988557757

02-89786675

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2024年3月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP3

2021年3月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

16組

已成交買方

28組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄55號七樓

華廈

有車位

3,450萬

含車位180萬

59.38萬

75.33萬

58.1坪

含車位14.69坪

12.2坪

29.7年

7樓/7樓

4房2廳2衛

葫洲站

御京鄉

備註資訊：主建物內含梯間陽台外推；其他增建；

113年08月

華廈

御京鄉

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄55號七樓

3,450萬

含車位180萬

59.38萬/坪

75.33萬

建坪58.1坪

含車位14.69坪地坪12.2有車位
4房2廳2衛29.7年7樓/7樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

21.00~42.00坪

樓高

7層

戶數

18戶

格局

二~四房

公設比

15.00%~25.00%

建設公司

待確認

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

超低公設比僅11.6%，權狀40.75坪使用就有36.02坪，社區除4樓為小坪數共四戶外，其餘一層兩戶共16戶，一樓含地下室，故車位皆在B2共12個車位(資料最後更新日：2017/04/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (10)

0葫洲站 - 出口2

5.8分鐘 / 490m

1葫洲站 - 出口1

7.1分鐘 / 576m

0葫洲站 - 出口2

5.8分鐘 / 490m

1葫洲站 - 出口1

7.1分鐘 / 576m

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