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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高財生

新北市新莊區中正路８９７號

大樓

266戶

26年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

陳旺吉

0903226958

02-89786326

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2024年5月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區中正路897號十一樓之一

大樓

1,060萬

62.03萬

17.09坪

1.69坪

26.2年

11樓/16樓

3房2廳1衛

迴龍站

高財生

備註資訊：夾層；

113年09月

大樓

高財生

新北市新莊區中正路897號十一樓之一

1,060萬

62.03萬/坪

建坪17.09坪地坪1.69無車位
3房2廳1衛26.2年11樓/16樓

迴龍站

資料說明

交易備註

113年07月

新北市新莊區中正路897號九樓之十一

套房

1,060萬

62.03萬

17.09坪

1.69坪

26.0年

9樓/16樓

1房2廳1衛

迴龍站

高財生

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建夾層；其他增建；

113年07月

套房

高財生

新北市新莊區中正路897號九樓之十一

移轉2次

1,060萬

62.03萬/坪

建坪17.09坪地坪1.69無車位
1房2廳1衛26.0年9樓/16樓

迴龍站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市新莊區中正路897號之8十樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

41.75萬
含車位計算

28.74坪
含車位--坪

2.83坪

25.8年

10樓/16樓

3房2廳2衛

高財生

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

高財生

新北市新莊區中正路897號之8十樓

1,200萬

含車位價

41.75萬/坪

含車位計算

建坪28.74坪(含車位--坪)地坪2.83有車位
3房2廳2衛25.8年10樓/16樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市新莊區中正路897號十五樓之二

大樓

560萬

52.65萬

10.64坪

1.01坪

25.8年

15樓/16樓

2房2廳1衛

迴龍站

高財生

備註資訊：夾層；

113年04月

大樓

高財生

新北市新莊區中正路897號十五樓之二

560萬

52.65萬/坪

建坪10.64坪地坪1.01無車位
2房2廳1衛25.8年15樓/16樓

迴龍站

資料說明

交易備註

113年02月

新北市新莊區中正路897號之1八樓

大樓

1,030萬

54.44萬

18.92坪

1.94坪

25.6年

8樓/16樓

2廳1衛

迴龍站

高財生

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年02月

大樓

高財生

新北市新莊區中正路897號之1八樓

移轉2次

1,030萬

54.44萬/坪

建坪18.92坪地坪1.94無車位
2廳1衛25.6年8樓/16樓

迴龍站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

17.00~35.00坪

樓高

16層

戶數

266戶

格局

套房,1+1房,樓中樓

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

綠寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓社區大門旁

無障礙設施

有，無障礙空間，電梯

公共設施

花園

主要特色

鄰近捷運迴龍站地點佳、交通便利且鄰近學區、鄰近裕民市場生活機能佳，社區管理品質優良，社區環境好且舒適、新婚成家首選。社區門口有公車站牌鄰近交通主要幹道(資料最後更新日：2023/09/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (34)公共自行車 (1)停車場 (2)

0迴龍站 - 出口1

3分鐘 / 237m

1迴龍站 - 出口2

1.4分鐘 / 114m

2迴龍站 - 出口3

2.1分鐘 / 165m

0迴龍站 - 出口1

3分鐘 / 237m

1迴龍站 - 出口2

1.4分鐘 / 114m

2迴龍站 - 出口3

2.1分鐘 / 165m

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