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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中國航運大樓

台北市中正區林森南路,中正區濟南路一段

辦公

68戶

47年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

黃意婷

0953275760

02-89786530

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全公司2020年3月成件TOP1

2021年2月區業績TOP1

2019年8月區成件TOP1

2024年9月區業績TOP3

2024年5月區業績TOP2

已成交賣方

40組

已成交買方

41組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

88.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中正區林森南路12號三樓

辦公

1,324萬

33.89萬

39.06坪

5.86坪

46.8年

3樓/12樓

3房2廳2衛

中國航運大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

辦公

中國航運大樓

台北市中正區林森南路12號三樓

1,324萬

33.89萬/坪

建坪39.06坪地坪5.86無車位
3房2廳2衛46.8年3樓/12樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市中正區林森南路10號三樓

辦公

4,300萬

88.19萬

48.76坪

7.33坪

46.8年

3樓/12樓

3房1廳3衛

善導寺站

中國航運大樓

113年05月

辦公

中國航運大樓

台北市中正區林森南路10號三樓

4,300萬

88.19萬/坪

建坪48.76坪地坪7.33無車位
3房1廳3衛46.8年3樓/12樓

善導寺站

資料說明

112年10月

台北市中正區林森南路12號七樓

辦公

3,900萬

80.14萬

48.67坪

7.33坪

46.2年

7樓/12樓

4房2廳2衛

善導寺站

中國航運大樓

112年10月

辦公

中國航運大樓

台北市中正區林森南路12號七樓

3,900萬

80.14萬/坪

建坪48.67坪地坪7.33無車位
4房2廳2衛46.2年7樓/12樓

善導寺站

資料說明

111年12月

台北市中正區林森南路12號七樓之1

辦公

4,250萬

80.35萬

52.89坪

7.56坪

45.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

善導寺站

中國航運大樓

111年12月

辦公

中國航運大樓

台北市中正區林森南路12號七樓之1

4,250萬

80.35萬/坪

建坪52.89坪地坪7.56無車位
3房2廳2衛45.3年7樓/12樓

善導寺站

資料說明

111年12月

林森南路10號10樓之1

大樓

3,694萬

79萬

46.76坪

6.72坪

45.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

善導寺站

中國航運大樓

111年12月

大樓

中國航運大樓

林森南路10號10樓之1

3,694萬

79萬/坪

建坪46.76坪地坪6.72無車位
3房2廳2衛45.3年10樓/12樓

善導寺站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

辦公

屋齡

47年

坪數

48.00~79.00坪

樓高

12層

戶數

68戶

格局

3房

公設比

10.90%~11.30%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

鄰近善導寺捷運站,附近多條公車路線經過可達土城大直中永和開南商工/成功高中/台灣大學三校三面包圍,人文氣息濃厚(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (5)

0善導寺站 - 出口4

3.7分鐘 / 285m

1善導寺站 - 出口2

3.2分鐘 / 261m

2善導寺站 - 出口3

3.6分鐘 / 278m

3善導寺站 - 出口1

4.2分鐘 / 288m

4善導寺站 - 出口5

5.1分鐘 / 393m

5善導寺站 - 出口6

5.8分鐘 / 405m

0善導寺站 - 出口4

3.7分鐘 / 285m

1善導寺站 - 出口2

3.2分鐘 / 261m

2善導寺站 - 出口3

3.6分鐘 / 278m

3善導寺站 - 出口1

4.2分鐘 / 288m

4善導寺站 - 出口5

5.1分鐘 / 393m

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