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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維瓦第花園

台北市內湖區民權東路六段４１５號

大樓

66戶

24年

11層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

周疆禾

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2019年2月區業績TOP3

2019年2月區成件TOP3

2021年10月業績破二百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

2020年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

33組

已成交買方

32組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市內湖區民權東路六段415號三樓之1

大樓

有車位

3,408萬
含車位價

60.85萬
含車位計算

56坪
含車位13.58坪

9.68坪

23.8年

3樓/11樓

3房2廳2衛

葫洲站

維瓦第花園

113年07月

大樓

維瓦第花園

台北市內湖區民權東路六段415號三樓之1

3,408萬

含車位價

60.85萬/坪

含車位計算

建坪56坪(含車位13.58坪)地坪9.68有車位
3房2廳2衛23.8年3樓/11樓

葫洲站

資料說明

112年08月

台北市內湖區民權東路六段417號九樓

大樓

有車位

4,180萬

含車位250萬

61.93萬

72.9萬

67.5坪

含車位13.58坪

12.68坪

22.9年

9樓/11樓

3房2廳2衛

葫洲站

維瓦第花園

112年08月

大樓

維瓦第花園

台北市內湖區民權東路六段417號九樓

4,180萬

含車位250萬

61.93萬/坪

72.9萬

建坪67.5坪

含車位13.58坪地坪12.68有車位
3房2廳2衛22.9年9樓/11樓

葫洲站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

42.00~54.00坪

樓高

11層

戶數

66戶

格局

3房,4房,

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

德宏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置B1統一集中(廚餘冷藏設備)專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,地下室停車場,電梯

主要特色

近捷運葫洲站，明星學區，面綠意山景，棟距遠，社區中庭花園，低公設比使用實在，一層三戶，戶數單純僅64戶，周邊買大三~四房CP值最高的社區，二樓以上有紅外線感應裝置，進出磁扣管理。2~10樓挑高3米2，11樓挑高3米15，(資料最後更新日：2017/04/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (11)停車場 (1)

0葫洲站 - 出口2

6.7分鐘 / 500m

1葫洲站 - 出口1

8分鐘 / 581m

0葫洲站 - 出口2

6.7分鐘 / 500m

1葫洲站 - 出口1

8分鐘 / 581m

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