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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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弘爺大樓

台北市大同區迪化街二段,大同區民族西路

大樓

118戶

39年

2、7層

社區委託達人

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陳鼎鈞

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市大同區迪化街二段191巷25號七樓

華廈

900萬

24.4萬

36.88坪

7.12坪

39.3年

7樓/7樓

3房1廳1衛

弘爺大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

弘爺大樓

台北市大同區迪化街二段191巷25號七樓

900萬

24.4萬/坪

建坪36.88坪地坪7.12無車位
3房1廳1衛39.3年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市大同區迪化街二段191巷21號

華廈

有車位

2,918萬
含車位價

55.66萬
含車位計算

52.43坪
含車位--坪

10.25坪

38.8年

1樓/7樓

3房2廳2衛

弘爺大樓

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

弘爺大樓

台北市大同區迪化街二段191巷21號

2,918萬

含車位價

55.66萬/坪

含車位計算

建坪52.43坪(含車位--坪)地坪10.25有車位
3房2廳2衛38.8年1樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市大同區迪化街二段191巷11號六樓

華廈

2,650萬

62.77萬

42.22坪

8.33坪

38.8年

6樓/7樓

4房2廳2衛

弘爺大樓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

弘爺大樓

台北市大同區迪化街二段191巷11號六樓

2,650萬

62.77萬/坪

建坪42.22坪地坪8.33無車位
4房2廳2衛38.8年6樓/7樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市大同區迪化街二段191巷17號六樓

華廈

2,160萬

53.85萬

40.11坪

7.47坪

37.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

弘爺大樓

備註資訊：陽台外推；

111年11月

華廈

弘爺大樓

台北市大同區迪化街二段191巷17號六樓

2,160萬

53.85萬/坪

建坪40.11坪地坪7.47無車位
3房2廳2衛37.8年6樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。