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明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段１０１號

華廈

921戶

29、30年

6、7、8、9、10層

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

71.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

康寧路三段99巷2號5樓之1

華廈

2,550萬

68.15萬

37.42坪

11.87坪

29.4年

5樓/7樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

明湖國宅（山下）

康寧路三段99巷2號5樓之1

2,550萬

68.15萬/坪

建坪37.42坪地坪11.87無車位
3房2廳2衛29.4年5樓/7樓

葫洲站

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄41號

華廈

2,580萬

73.93萬

34.9坪

11.93坪

29.5年

1樓/7樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

歷史移轉2次

113年05月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄41號

移轉2次

2,580萬

73.93萬/坪

建坪34.9坪地坪11.93無車位
3房2廳2衛29.5年1樓/7樓

葫洲站

資料說明

113年03月

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號五樓

華廈

2,600萬

71.45萬

36.39坪

9.43坪

29.3年

5樓/10樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號五樓

2,600萬

71.45萬/坪

建坪36.39坪地坪9.43無車位
3房2廳2衛29.3年5樓/10樓

葫洲站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄19號三樓

華廈

2,508萬

65.59萬

38.24坪

10.12坪

28.7年

3樓/8樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄19號三樓

2,508萬

65.59萬/坪

建坪38.24坪地坪10.12無車位
3房2廳2衛28.7年3樓/8樓

葫洲站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄4號六樓

華廈

2,980萬

69.32萬

42.99坪

11.48坪

28.7年

6樓/10樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄4號六樓

移轉2次

2,980萬

69.32萬/坪

建坪42.99坪地坪11.48無車位
3房2廳2衛28.7年6樓/10樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。