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凱旋臻品

新北市永和區永貞路３６２號

大樓

135戶

22年

14層

♥️ 有8人收藏

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江定朋

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市永和區永貞路360巷1號五樓之三

大樓

2,500萬

67.63萬

36.97坪

3.88坪

22.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

永安市場站

凱旋臻品

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

凱旋臻品

新北市永和區永貞路360巷1號五樓之三

2,500萬

67.63萬/坪

建坪36.97坪地坪3.88無車位
3房2廳2衛22.0年5樓/14樓

永安市場站

資料說明

交易備註

113年02月

新北市永和區永貞路360巷1號十三樓之一

大樓

有車位

4,000萬
含車位180萬

64.94萬
已扣除車位

68.37坪
含車位9.55坪

6.28坪

21.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

永安市場站

凱旋臻品

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

凱旋臻品

新北市永和區永貞路360巷1號十三樓之一

4,000萬

含車位180萬

64.94萬/坪

已扣除車位

建坪68.37坪(含車位9.55坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛21.8年13樓/14樓

永安市場站

資料說明

交易備註

112年05月

新北市永和區永貞路362號六樓之三

大樓

有車位

1,800萬
含車位180萬

59.8萬
已扣除車位

36.64坪
含車位9.55坪

2.84坪

21.0年

6樓/14樓

2房2廳1衛

永安市場站

凱旋臻品

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

凱旋臻品

新北市永和區永貞路362號六樓之三

1,800萬

含車位180萬

59.8萬/坪

已扣除車位

建坪36.64坪(含車位9.55坪)地坪2.84有車位
2房2廳1衛21.0年6樓/14樓

永安市場站

資料說明

交易備註

112年02月

永貞路362號12樓之2

大樓

有車位

1,768萬
含車位180萬

58.62萬
已扣除車位

36.64坪
含車位9.55坪

2.84坪

20.8年

12樓/14樓

2房2廳1衛

永安市場站

凱旋臻品

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

凱旋臻品

永貞路362號12樓之2

1,768萬

含車位180萬

58.62萬/坪

已扣除車位

建坪36.64坪(含車位9.55坪)地坪2.84有車位
2房2廳1衛20.8年12樓/14樓

永安市場站

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

新北市永和區永貞路362號四樓

大樓

有車位

2,220萬

含車位180萬

46.53萬

53.5萬

47.71坪

含車位9.55坪

4坪

20.4年

4樓/14樓

3房2廳1衛

永安市場站

凱旋臻品

歷史移轉2次

111年10月

大樓

凱旋臻品

新北市永和區永貞路362號四樓

移轉2次

2,220萬

含車位180萬

46.53萬/坪

53.5萬

建坪47.71坪

含車位9.55坪地坪4有車位
3房2廳1衛20.4年4樓/14樓

永安市場站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

14層

戶數

135戶

格局

2房,3房,4房,店面,二至四房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

三齊建設事業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

戶外泳池,一樓大廳，社區門口有景觀水池

主要特色

知名建設公司，外觀典雅，挑高門廳中庭，位於靜巷鬧中取靜，住戶單純素質高，近四號公園和仁愛公園，比漾百貨(資料最後更新日：2021/01/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (14)公共自行車 (1)

0永和永平國小站(興建中) - 出口

8.5分鐘 / 649m

1永安市場站 - 出口

8.2分鐘 / 636m

0永和永平國小站(興建中) - 出口

8.5分鐘 / 649m

1永安市場站 - 出口

8.2分鐘 / 636m

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