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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁愛寶第

新北市永和區保福路二段６１號

大樓

91戶

25年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

陳建文

0912851502

02-89786311

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2024年6月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP3

2023年11月區成件TOP2

2021年10月區成件TOP3

2024年6月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

41組

已成交買方

72組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市永和區保福路二段59巷20號三樓

華廈

有車位

2,000萬
含車位240萬

55.71萬
已扣除車位

47.11坪
含車位15.52坪

6.26坪

24.8年

3樓/9樓

3房2廳2衛

仁愛寶第

備註資訊：房屋現場是一個車位，但車位編號建商寫兩個號碼車位價格為240萬

113年06月

華廈

仁愛寶第

新北市永和區保福路二段59巷20號三樓

2,000萬

含車位240萬

55.71萬/坪

已扣除車位

建坪47.11坪(含車位15.52坪)地坪6.26有車位
3房2廳2衛24.8年3樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

22.00~50.12坪

樓高

9層

戶數

91戶

格局

3房,4房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，樓跟樓的梯間皆有置垃圾桶，廚餘則管理室旁

無障礙設施

有，可從中庭進出

公共設施

中庭

主要特色

仁愛寶第位於保福路與仁愛路交口,鄰近仁愛公園、新生派出所、家樂福，屬住宅區的社區型華廈，使用坪數大，低公設，公設率約 15 % ；永和土地稀少，寶第基地完整，有中庭社區。社區共90戶，且無小坪數格局，相當單純。除了低公設以外，社區頂樓平台維持相當良好，還可登望附近景觀。(資料最後更新日：2021/09/30)