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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

來富天廈

新北市淡水區自立路１５巷１號

大樓

197戶

29年

25層

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楊冬梅

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從業時間

3-4年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市淡水區自立路15巷13號五樓

大樓

1,485萬

42.44萬

34.99坪

3.15坪

29.3年

5樓/25樓

2房2廳2衛

來富天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

大樓

來富天廈

新北市淡水區自立路15巷13號五樓

移轉2次

1,485萬

42.44萬/坪

建坪34.99坪地坪3.15無車位
2房2廳2衛29.3年5樓/25樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市淡水區自立路15巷3號二十二樓

大樓

1,525萬

43.53萬

35.03坪

3.15坪

29.2年

22樓/25樓

3房2廳2衛

來富天廈

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

來富天廈

新北市淡水區自立路15巷3號二十二樓

移轉2次

1,525萬

43.53萬/坪

建坪35.03坪地坪3.15無車位
3房2廳2衛29.2年22樓/25樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區自立路15巷5號二十二樓

大樓

有車位

1,475萬

含車位150萬

33萬

38.48萬

44.7坪

含車位10.27坪

3.28坪

29.1年

22樓/25樓

2房2廳2衛

來富天廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

來富天廈

新北市淡水區自立路15巷5號二十二樓

1,475萬

含車位150萬

33萬/坪

38.48萬

建坪44.7坪

含車位10.27坪地坪3.28有車位
2房2廳2衛29.1年22樓/25樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市淡水區自立路15巷11號二十五樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位220萬

34.19萬

37.92萬

45.34坪

含車位10.27坪

3.35坪

28.8年

25樓/25樓

3房2廳2衛

來富天廈

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

來富天廈

新北市淡水區自立路15巷11號二十五樓

1,550萬

含車位220萬

34.19萬/坪

37.92萬

建坪45.34坪

含車位10.27坪地坪3.35有車位
3房2廳2衛28.8年25樓/25樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市淡水區自立路15巷7號二十四樓

大樓

1,380萬

39.83萬

34.65坪

3.08坪

28.7年

24樓/25樓

2房2廳2衛

來富天廈

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

來富天廈

新北市淡水區自立路15巷7號二十四樓

1,380萬

39.83萬/坪

建坪34.65坪地坪3.08無車位
2房2廳2衛28.7年24樓/25樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

20.81~41.00坪

樓高

25層

戶數

197戶

格局

2房,3房,4房,門牌：1，3，5，7，11，13為三房門牌：9，15為四房

公設比

16.00%~18.00%

建設公司

來富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,一般垃圾丟自家門口，有專人收，回收在1F

無障礙設施

有，從室內到室外

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,桌球室,撞球室、韻律教室、溜冰場

主要特色

共四棟，一層兩戶，戶數單純，雙拼雙電梯景觀宅，優質管理，管委會制度健全，住戶素質優，享有觀音山、淡水河、關渡虹橋、大屯山、關渡平原、藝術大學景觀優勢，24小時管理優良，垃圾放自家門口專人收送，享有出海口關渡平原以及正面淡水河景的優勢!(資料最後更新日：2021/07/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)停車場 (1)

0富升大廈公車站

0.2分鐘 / 17m

1富升大廈公車站

0.7分鐘 / 50m

2老莊大廈公車站

1.6分鐘 / 124m

3老莊大廈公車站

1.4分鐘 / 111m

4臺北基督學院公車站

2.8分鐘 / 234m

5臺北基督學院公車站

3.1分鐘 / 251m

6福德活動中心公車站

3.8分鐘 / 297m

7福德活動中心公車站

3.6分鐘 / 286m

8利陽藝術庭苑公車站

4.1分鐘 / 364m

9利陽藝術庭苑公車站

4.4分鐘 / 387m

A擎天大樓公車站

6.7分鐘 / 523m

B自強新村公車站

4.7分鐘 / 385m

C北藝大校門口公車站

11.9分鐘 / 933m

D擎天大樓公車站

6.8分鐘 / 534m

E北藝大藝文生態館公車站

16.2分鐘 / 1186m

F學園路口公車站

9.5分鐘 / 765m

G學園路口公車站

9分鐘 / 737m

H自強新村公車站

5.3分鐘 / 437m

I鷺鷥草原公車站

15.8分鐘 / 1187m

J自立路口公車站

6.1分鐘 / 528m

K關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

8.9分鐘 / 755m

L關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

8.4分鐘 / 701m

M自立路口公車站

6.6分鐘 / 554m

0富升大廈公車站

0.2分鐘 / 17m

1富升大廈公車站

0.7分鐘 / 50m

2老莊大廈公車站

1.6分鐘 / 124m

3老莊大廈公車站

1.4分鐘 / 111m

4臺北基督學院公車站

2.8分鐘 / 234m

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