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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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關渡海悅

新北市淡水區自強路３４３號

大樓

121戶

29年

15層

♥️ 有2人收藏

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楊冬梅

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2022年12月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市淡水區自強路351號四樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位150萬

29.57萬

32.15萬

71.02坪

含車位10.37坪

9.56坪

28.1年

4樓/15樓

3房3廳2衛

關渡海悅

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；陽台外推；

112年10月

大樓

關渡海悅

新北市淡水區自強路351號四樓

移轉2次

2,100萬

含車位150萬

29.57萬/坪

32.15萬

建坪71.02坪

含車位10.37坪地坪9.56有車位
3房3廳2衛28.1年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市淡水區自強路345號三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

20.91萬
含車位計算

47.82坪
含車位--坪

5.97坪

27.8年

3樓/15樓

3房2廳2衛

關渡海悅

112年07月

大樓

關渡海悅

新北市淡水區自強路345號三樓

1,000萬

含車位價

20.91萬/坪

含車位計算

建坪47.82坪(含車位--坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛27.8年3樓/15樓

資料說明

112年04月

新北市淡水區自強路345號六樓

大樓

1,105萬

29.51萬

37.45坪

5.54坪

27.6年

6樓/15樓

3房2廳2衛

關渡海悅

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

關渡海悅

新北市淡水區自強路345號六樓

1,105萬

29.51萬/坪

建坪37.45坪地坪5.54無車位
3房2廳2衛27.6年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市淡水區自強路343號

店面

有車位

1,030萬
含車位價

9.88萬
含車位計算

104.21坪
含車位--坪

14.67坪

27.4年

1樓/15樓

0衛

關渡海悅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

112年02月

店面

關渡海悅

新北市淡水區自強路343號

1,030萬

含車位價

9.88萬/坪

含車位計算

建坪104.21坪(含車位--坪)地坪14.67有車位
0衛27.4年1樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

15層

戶數

121戶

格局

三房、四房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

耀豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,B2

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室,游永池、

主要特色

優質社區稀有釋出，絕美景觀盡收眼底，高樓大戶採光方正，坡平車位停車方便遠眺觀音山淡水河，室內寬敞通風怡人，格局方正邊間明亮，藝大商圈人文薈萃(資料最後更新日：2024/08/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)

0擎天大樓公車站

0.5分鐘 / 42m

1擎天大樓公車站

0.7分鐘 / 59m

2新天母社區公車站

2.3分鐘 / 182m

3新天母社區公車站

2.3分鐘 / 179m

4北藝大藝文生態館公車站

9.5分鐘 / 675m

5臺北基督學院公車站

4.2分鐘 / 348m

6臺北基督學院公車站

4分鐘 / 331m

7臺北城市科技大學(正門)公車站

6.9分鐘 / 457m

8鷺鷥草原公車站

11.7分鐘 / 874m

9臺北城市科技大學公車站

7.3分鐘 / 494m

A富升大廈公車站

7.4分鐘 / 599m

B富升大廈公車站

7.4分鐘 / 602m

C老莊大廈公車站

6.7分鐘 / 548m

D老莊大廈公車站

6.6分鐘 / 535m

E北藝大音樂廳公車站

8.9分鐘 / 626m

F北藝大校門口公車站

12.5分鐘 / 927m

G許厝公車站

15.3分鐘 / 1270m

0擎天大樓公車站

0.5分鐘 / 42m

1擎天大樓公車站

0.7分鐘 / 59m

2新天母社區公車站

2.3分鐘 / 182m

3新天母社區公車站

2.3分鐘 / 179m

4北藝大藝文生態館公車站

9.5分鐘 / 675m

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