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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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關渡昇陽

新北市淡水區自強路２８５號

大樓

59戶

29年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

楊冬梅

0987116134

02-89786625

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2022年12月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區自強路287之1號十七樓

大樓

有車位

3,626萬

含車位200萬

38.56萬

42.12萬

94.03坪

含車位12.69坪

10.84坪

29.0年

17樓/21樓

4房2廳2衛

關渡昇陽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗增建其他增建；

113年05月

大樓

關渡昇陽

新北市淡水區自強路287之1號十七樓

移轉2次

3,626萬

含車位200萬

38.56萬/坪

42.12萬

建坪94.03坪

含車位12.69坪地坪10.84有車位
4房2廳2衛29.0年17樓/21樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市淡水區自強路285號二十樓

大樓

有車位

3,100萬
含車位160萬

37.4萬
含車位計算

82.89坪
含車位--坪

9.73坪

28.7年

20樓/21樓

4房2廳2衛

關渡昇陽

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

113年01月

大樓

關渡昇陽

新北市淡水區自強路285號二十樓

3,100萬

含車位160萬

37.4萬/坪

含車位計算

建坪82.89坪(含車位--坪)地坪9.73有車位
4房2廳2衛28.7年20樓/21樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市淡水區自強路287之1號十六樓

大樓

有車位

3,400萬

含車位200萬

36.16萬

39.34萬

94.03坪

含車位12.69坪

10.84坪

27.9年

16樓/21樓

5房2廳2衛

關渡昇陽

備註資訊：子母車位

112年04月

大樓

關渡昇陽

新北市淡水區自強路287之1號十六樓

3,400萬

含車位200萬

36.16萬/坪

39.34萬

建坪94.03坪

含車位12.69坪地坪10.84有車位
5房2廳2衛27.9年16樓/21樓

資料說明

交易備註

111年12月

自強路287號20樓

大樓

有車位

2,270萬
含車位180萬

36.24萬
已扣除車位

70.13坪
含車位12.46坪

8.17坪

27.6年

20樓/21樓

3房2廳2衛

關渡昇陽

備註資訊：車位現況有自行加裝機械升降設備。陽台加鐵窗。其他增建；

111年12月

大樓

關渡昇陽

自強路287號20樓

2,270萬

含車位180萬

36.24萬/坪

已扣除車位

建坪70.13坪(含車位12.46坪)地坪8.17有車位
3房2廳2衛27.6年20樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

新北市淡水區自強路287之1號十八樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位150萬

29.8萬

32.61萬

93.96坪

含車位12.69坪

10.84坪

27.4年

18樓/21樓

5房2廳2衛

關渡昇陽

111年10月

大樓

關渡昇陽

新北市淡水區自強路287之1號十八樓

2,800萬

含車位150萬

29.8萬/坪

32.61萬

建坪93.96坪

含車位12.69坪地坪10.84有車位
5房2廳2衛27.4年18樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

21層

戶數

59戶

格局

2~5房(室內約35~55P)

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

昇陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區b3地下室冷凍庫集中處

無障礙設施

有，門口有步道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,撞球、迴力球

主要特色

社區位於新北市與台北市交界處，為關渡埔頂商圈知名建商豪宅社區，正面觀音山淡水河景、大坪數氣派規劃，大器風範！社區並榮獲1992年中華民國建築金獎規劃類、1996年中華民國建築金獎品質類。(資料最後更新日：2021/06/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0老莊大廈公車站

0.8分鐘 / 62m

1富升大廈公車站

1分鐘 / 77m

2老莊大廈公車站

0.9分鐘 / 75m

3富升大廈公車站

1.4分鐘 / 110m

4福德活動中心公車站

2.2分鐘 / 170m

5福德活動中心公車站

2分鐘 / 158m

6自強新村公車站

3.1分鐘 / 258m

7臺北基督學院公車站

3.1分鐘 / 261m

8利陽藝術庭苑公車站

4分鐘 / 322m

9利陽藝術庭苑公車站

4分鐘 / 329m

A臺北基督學院公車站

3.3分鐘 / 279m

B自強新村公車站

3.7分鐘 / 310m

C學園路口公車站

8.7分鐘 / 679m

D學園路口公車站

9.2分鐘 / 707m

E北藝大校門口公車站

11.6分鐘 / 875m

F自立路口公車站

5.8分鐘 / 470m

G自立路口公車站

6.2分鐘 / 496m

H擎天大樓公車站

6.9分鐘 / 551m

I竹圍國小自強分校公車站

5.2分鐘 / 449m

J竹圍國小自強分校公車站

5.4分鐘 / 460m

K擎天大樓公車站

7.1分鐘 / 562m

L關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

8.1分鐘 / 643m

M關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

8.6分鐘 / 697m

N北藝大藝文生態館公車站

15.9分鐘 / 1128m

0老莊大廈公車站

0.8分鐘 / 62m

1富升大廈公車站

1分鐘 / 77m

2老莊大廈公車站

0.9分鐘 / 75m

3富升大廈公車站

1.4分鐘 / 110m

4福德活動中心公車站

2.2分鐘 / 170m

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