西園新故鄉

台北市萬華區西園路二段281巷28號
大樓
97戶
24
13層
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已成交賣方
22組
已成交買方
20組
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2-3年
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2024年/08月
最新平均單價
65.7 萬/坪
11308
大樓
西園新故鄉
台北市萬華區西園路二段281巷30之3號八樓之1
3,030
含車位250萬
65.74萬/坪
已扣除車位
建坪54.69(含車位12.41坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛24.08樓/13
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
65.7
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
65.7
萬/坪
11308
大樓
西園新故鄉
台北市萬華區西園路二段281巷30之3號八樓之1
3,030
含車位250萬
65.74萬/坪
已扣除車位
建坪54.69(含車位12.41坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛24.08樓/13
資料說明
2024年/08月
近兩年最高單價
65.7
萬/坪
11308
大樓
西園新故鄉
台北市萬華區西園路二段281巷30之3號八樓之1
3,030
含車位250萬
65.74萬/坪
已扣除車位
建坪54.69(含車位12.41坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛24.08樓/13
資料說明
2023年/11月
近兩年最低單價
47.6
萬/坪
11211
其他
西園新故鄉
台北市萬華區西園路二段281巷28號之2
625
47.61萬/坪
建坪13.13地坪3.27無車位
0衛23.31樓/13
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
65.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
65.7萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
47.6萬/坪
 本社區      
 108
 本社區      
 108

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
台北市萬華區西園路二段281巷30之3號八樓之1
大樓
有車位
3,030
含車位250萬
65.74
已扣除車位
54.69
含車位12.41
10.15
24.0
8樓/13
4房2廳2衛
西園新故鄉
11308
大樓
西園新故鄉
台北市萬華區西園路二段281巷30之3號八樓之1
3,030
含車位250萬
65.74萬/坪
已扣除車位
建坪54.69(含車位12.41坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛24.08樓/13
資料說明
11304
西園路二段281巷30號6樓之2
大樓
2,150
62.59
34.35
7.74
23.7
6樓/13
3房2廳2衛
西園新故鄉
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11304
大樓
西園新故鄉
西園路二段281巷30號6樓之2
移轉2
2,150
62.59萬/坪
建坪34.35地坪7.74無車位
3房2廳2衛23.76樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
11303
西園路二段281巷30之3號8樓
大樓
有車位
2,798
含車位150萬
62.62
已扣除車位
48.3
含車位6.02
10.06
23.6
8樓/13
4房2廳2衛
西園新故鄉
備註資訊:其他增建;
11303
大樓
西園新故鄉
西園路二段281巷30之3號8樓
2,798
含車位150萬
62.62萬/坪
已扣除車位
建坪48.3(含車位6.02坪)地坪10.06有車位
4房2廳2衛23.68樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
11211
台北市萬華區西園路二段281巷28號之2
其他
625
47.61
13.13
3.27
23.3
1樓/13
0衛
西園新故鄉
11211
其他
西園新故鄉
台北市萬華區西園路二段281巷28號之2
625
47.61萬/坪
建坪13.13地坪3.27無車位
0衛23.31樓/13
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
24
坪數
30.00~45.00坪
樓高
13層
戶數
97戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
24.00%~24.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,17:20~17:30在光復橋下20:00
無障礙設施
無,無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
冠德建設品質保證。社區全日保全管理,中庭花園休閒空間大,住戶素質高。錦德公園旁,附近萊爾富跟7-11機能好方便,住家環境優良。近環河快速道路及多條聯外橋樑,交通便利。(資料最後更新日:2024/08/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (1)
0東隆宮公車站
2.7分鐘 / 220m
1和德里公車站
3.6分鐘 / 291m
2民和街口公車站
4.9分鐘 / 391m
3民和街口公車站
5.3分鐘 / 408m
4寶興街公車站
4.4分鐘 / 352m
5寶興街公車站
4.4分鐘 / 339m
6西園路二段公車站
5.7分鐘 / 455m
7楊聖廟公車站
5.6分鐘 / 440m
8雙園國中公車站
7.1分鐘 / 568m
9西園路二段公車站
6.3分鐘 / 505m
A東園公園公車站
7.7分鐘 / 616m
0東隆宮公車站
2.7分鐘 / 220m
1和德里公車站
3.6分鐘 / 291m
2民和街口公車站
4.9分鐘 / 391m
3民和街口公車站
5.3分鐘 / 408m
4寶興街公車站
4.4分鐘 / 352m
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