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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大觀明園

新北市板橋區大觀路三段,板橋區金門街

大樓

204戶

30年

16層

♥️ 有7人收藏

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朱珈微

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2022年11月區業績TOP1

2024年8月區成件TOP2

2022年11月區成件TOP1

2023年9月業績破百萬經紀人員

2024年8月龍虎榜

已成交賣方

25組

已成交買方

19組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市板橋區金門街12號

店面

1,400萬

46.33萬

30.22坪

2.92坪

29.8年

1樓/16樓

1衛

大觀明園

歷史移轉2次

113年09月

店面

大觀明園

新北市板橋區金門街12號

移轉2次

1,400萬

46.33萬/坪

建坪30.22坪地坪2.92無車位
1衛29.8年1樓/16樓

資料說明

113年05月

新北市板橋區大觀路三段89號三樓之一

套房

797萬

44.86萬

17.77坪

1.7坪

29.4年

3樓/16樓

1房1廳1衛

大觀明園

歷史移轉3次

113年05月

套房

大觀明園

新北市板橋區大觀路三段89號三樓之一

移轉3次

797萬

44.86萬/坪

建坪17.77坪地坪1.7無車位
1房1廳1衛29.4年3樓/16樓

資料說明

113年03月

新北市板橋區大觀路三段95號七樓

大樓

1,180萬

37.36萬

31.59坪

2.97坪

29.3年

7樓/16樓

3房2廳2衛

大觀明園

113年03月

大樓

大觀明園

新北市板橋區大觀路三段95號七樓

1,180萬

37.36萬/坪

建坪31.59坪地坪2.97無車位
3房2廳2衛29.3年7樓/16樓

資料說明

113年03月

金門街12號11樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位200萬

38.17萬

41.24萬

39.3坪

含車位7.78坪

3.66坪

29.3年

11樓/16樓

3房2廳2衛

大觀明園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

大觀明園

金門街12號11樓

1,500萬

含車位200萬

38.17萬/坪

41.24萬

建坪39.3坪

含車位7.78坪地坪3.66有車位
3房2廳2衛29.3年11樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新北市板橋區大觀路三段87號十六樓之一

套房

490萬

34.16萬

14.34坪

1.38坪

29.0年

16樓/16樓

1房1廳1衛

大觀明園

備註資訊：陽台外推；

112年12月

套房

大觀明園

新北市板橋區大觀路三段87號十六樓之一

490萬

34.16萬/坪

建坪14.34坪地坪1.38無車位
1房1廳1衛29.0年16樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

204戶

格局

4房,1,2,3

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

高城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園,噴水池

主要特色

低公設，低管理費但服務不降低，社區管理很森嚴，近浮洲橋交通很方便，生活機能佳，金門商圈買早午晚餐方便。(資料最後更新日：2023/08/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (1)停車場 (2)

0沙崙里公車站

3.9分鐘 / 289m

1沙崙里公車站

4.4分鐘 / 323m

2沙崙國小公車站

6.5分鐘 / 481m

3沙崙國小公車站

7.5分鐘 / 555m

0沙崙里公車站

3.9分鐘 / 289m

1沙崙里公車站

4.4分鐘 / 323m

2沙崙國小公車站

6.5分鐘 / 481m

3沙崙國小公車站

7.5分鐘 / 555m

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