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關渡大國一期

新北市淡水區民族路３１巷２號

大樓

283戶

29年

14層

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徐芸茜

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2024年/09月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市淡水區民族路31巷20號八樓之1

廠房

825萬

43.72萬

18.87坪

2.66坪

28.8年

8樓/14樓

1房1廳1衛

竹圍站

關渡大國一期

113年09月

廠房

關渡大國一期

新北市淡水區民族路31巷20號八樓之1

825萬

43.72萬/坪

建坪18.87坪地坪2.66無車位
1房1廳1衛28.8年8樓/14樓

竹圍站

資料說明

113年09月

新北市淡水區民族路33巷12號三樓

廠房

有車位

1,220萬

含車位120萬

33.49萬

45.09萬

36.44坪

含車位12.04坪

4.54坪

28.8年

3樓/14樓

2房2廳1衛

竹圍站

關渡大國一期

備註資訊：含其他增建:採光罩增建其他增建；

113年09月

廠房

關渡大國一期

新北市淡水區民族路33巷12號三樓

1,220萬

含車位120萬

33.49萬/坪

45.09萬

建坪36.44坪

含車位12.04坪地坪4.54有車位
2房2廳1衛28.8年3樓/14樓

竹圍站

資料說明

交易備註

113年08月

新北市淡水區民族路33巷10號十三樓

廠房

有車位

1,636萬
含車位200萬

41.55萬
已扣除車位

58.95坪
含車位24.38坪

6.54坪

28.7年

13樓/14樓

3房2廳2衛

竹圍站

關渡大國一期

備註資訊：其他增建；

113年08月

廠房

關渡大國一期

新北市淡水區民族路33巷10號十三樓

1,636萬

含車位200萬

41.55萬/坪

已扣除車位

建坪58.95坪(含車位24.38坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛28.7年13樓/14樓

竹圍站

資料說明

交易備註

113年07月

民族路31巷18號2樓之1

廠房

820萬

41.42萬

19.8坪

2.78坪

28.6年

2樓/14樓

2房1廳1衛

竹圍站

關渡大國一期

113年07月

廠房

關渡大國一期

民族路31巷18號2樓之1

820萬

41.42萬/坪

建坪19.8坪地坪2.78無車位
2房1廳1衛28.6年2樓/14樓

竹圍站

資料說明

信義成交

113年05月

民族路33巷12號5樓之1

廠房

有車位

988萬
含車位70萬

36.95萬
含車位計算

26.74坪
含車位--坪

3.11坪

28.4年

5樓/14樓

1房1廳1衛

竹圍站

關渡大國一期

備註資訊：其他增建；

113年05月

廠房

關渡大國一期

民族路33巷12號5樓之1

988萬

含車位70萬

36.95萬/坪

含車位計算

建坪26.74坪(含車位--坪)地坪3.11有車位
1房1廳1衛28.4年5樓/14樓

竹圍站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。