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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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稙村秀

台北市文山區木柵路四段,文山區和平東路四段

大樓

76戶

23年

14層

♥️ 有8人收藏

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

最新平均單價

52.3 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2023年/11月

最新平均單價

52.3

萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

63.7

萬/坪

2023年/11月

近兩年最低單價

52.3

萬/坪

2023年/11月

最新成交單價

52.3萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

63.7萬/坪

2023年/11月

近兩年最低單價

52.3萬/坪

本社區

116

本社區

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最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市文山區和平東路四段399號二樓

辦公

有車位

2,630萬
含車位300萬

52.29萬
已扣除車位

56.06坪
含車位11.51坪

7.06坪

22.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

辦公

台北市文山區和平東路四段399號二樓

2,630萬

含車位300萬

52.29萬/坪

已扣除車位

建坪56.06坪(含車位11.51坪)地坪7.06有車位
3房2廳2衛22.8年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市文山區木柵路四段147之1號六樓

辦公

有車位

2,510萬
含車位價

60.1萬
含車位計算

41.77坪
含車位5.75坪

5.36坪

22.4年

6樓/14樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

112年06月

辦公

台北市文山區木柵路四段147之1號六樓

移轉2次

2,510萬

含車位價

60.1萬/坪

含車位計算

建坪41.77坪(含車位5.75坪)地坪5.36有車位
3房2廳2衛22.4年6樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市文山區和平東路四段397號十一樓

辦公

有車位

2,630萬
含車位250萬

63.74萬
已扣除車位

54.6坪
含車位17.26坪

5.46坪

21.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

備註資訊：本案車位原為權狀登載74、75、76號之坡道機械車位，現已合併變更為一個坡道平面車位，車位編號74號，登載面積為原來3個車位合併加總之面積57.07平方公尺，價格2500000元整。陽台外推；其他增建；

111年11月

辦公

台北市文山區和平東路四段397號十一樓

2,630萬

含車位250萬

63.74萬/坪

已扣除車位

建坪54.6坪(含車位17.26坪)地坪5.46有車位
3房2廳2衛21.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

37.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

76戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

欣翰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),要垃圾袋

無障礙設施

有，小斜板

公共設施

花園,休閒區

主要特色

近木柵捷運站、近信義快速道路，社區全天管理，萬坪河濱公園、博嘉運動中心免費使用、有機房回饋、社區質感佳，中庭花園，近頂好24時生鮮超市深坑老街不到10分鐘路程，悠閒休憩皆適宜，近貓空纜車及動物園，假日休閒好去處，離指南宮10分鐘路程，享受登山步道分多精，離塵不離城，距忠孝復興站只要8站，不到20分鐘的路程享受所有便利及逛街的樂趣。(資料最後更新日：2022/12/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (4)

0木柵站 - 出口

2.2分鐘 / 171m

1動物園站 - 出口2

24.6分鐘 / 1932m

0木柵站 - 出口

2.2分鐘 / 171m

1動物園站 - 出口2

24.6分鐘 / 1932m

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