雙鳳生源

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雙鳳生源

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雙鳳生源

Q: 雙鳳生源是由哪家建設公司興建？

雙鳳生源的建築是由生源建設興建而成。

Q: 雙鳳生源的總樓高？

雙鳳生源總樓高共計14層。

新北市新莊區雙鳳路,新莊區鳳山街

大樓

233戶

26年

14層

♥️ 有13人收藏

社區維護人

鍾旻君

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土地達人

2025年度服務品質獎

2026年第1季度服務品質獎

全公司2025年度成件TOP13

2024年度區業績TOP3

已成交賣方

90組

已成交買方

112組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.1

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

新北市新莊區鳳山街14號八樓

套房

603萬

47.05萬

12.82坪

1.59坪

25.4年

8樓/14樓

1房1廳1衛

雙鳳生源

備註資訊：其他增建；

114年11月

套房

雙鳳生源

新北市新莊區鳳山街14號八樓

603萬

47.05萬/坪

建坪12.82坪地坪1.59坪無車位
1房1廳1衛25.4年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

鳳山街20號3樓

大樓

1,600萬

39.37萬

40.64坪

5.05坪

25.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

雙鳳生源

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

雙鳳生源

鳳山街20號3樓

1,600萬

39.37萬/坪

建坪40.64坪地坪5.05坪無車位
3房2廳2衛25.3年3樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年07月

新北市新莊區雙鳳路73巷15號五樓

套房

600萬

46.18萬

12.99坪

1.59坪

25.1年

5樓/14樓

1房1廳1衛

雙鳳生源

歷史移轉2次

114年07月

套房

雙鳳生源

新北市新莊區雙鳳路73巷15號五樓

移轉2次

600萬

46.18萬/坪

建坪12.99坪地坪1.59坪無車位
1房1廳1衛25.1年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

鳳山街22號7樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位150萬

40.48萬

34.59坪

含車位3.71坪

3.72坪

24.9年

7樓/14樓

2房2廳2衛

雙鳳生源

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年05月

大樓

雙鳳生源

鳳山街22號7樓

移轉2次

1,400萬

含車位150萬

40.48萬/坪

40.48萬

建坪34.59坪

含車位3.71坪地坪3.72坪有車位
2房2廳2衛24.9年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年05月

新北市新莊區雙鳳路73巷11號八樓

大樓

1,250萬

39.96萬

31.28坪

3.72坪

24.9年

8樓/14樓

3房2廳2衛

雙鳳生源

備註資訊：陽台外推；

114年05月

大樓

雙鳳生源

新北市新莊區雙鳳路73巷11號八樓

1,250萬

39.96萬/坪

建坪31.28坪地坪3.72坪無車位
3房2廳2衛24.9年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

14層

戶數

233戶

格局

套房,3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

生源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

位於南新莊的雙鳳路上，鄰近丹鳳捷運站，此社區由地主自建，戶戶邊間且採光好通風佳，尤以３房至４房為主要產品，地下室有車位可供租售，社區外牆是紅色外觀，規劃相當漂亮。(資料最後更新日：2023/02/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (52)

公共自行車 (6)

停車場 (1)

0丹鳳派出所

1.6分鐘 / 121m

1丹鳳派出所公車站

1.5分鐘 / 112m

2丹鳳派出所

2.7分鐘 / 202m

3天祥街5號

3.8分鐘 / 321m

4雙鳳福德宮

3.7分鐘 / 270m

5天祥街10號

3.5分鐘 / 296m

6雙鳳福德宮公車站

3.5分鐘 / 256m

7雙鳳福德宮

3.4分鐘 / 248m

8雙鳳福德宮

3.2分鐘 / 240m

9雙鳳路福德宮站

3.2分鐘 / 240m

A雙鳳福德宮站

3.5分鐘 / 255m

B雙鳳福德宮

3.5分鐘 / 255m

C雙鳳路福德宮站

3.5分鐘 / 255m

D天祥街33號

5分鐘 / 393m

E天祥街47巷口

4.5分鐘 / 363m

F天祥街91巷口

4.8分鐘 / 365m

G天祥街91巷口

4.5分鐘 / 340m

H雙鳳富國路口

4.2分鐘 / 364m

I雙鳳富國路口公車站

4.2分鐘 / 370m

J雙鳳富國路口公車站

3.7分鐘 / 324m

K青山路口公車站

4.9分鐘 / 367m

L青山路口公車站

4.9分鐘 / 368m

M青山路口

4.8分鐘 / 360m

N雙鳳富國路口公車站

5.2分鐘 / 414m

O青山路口

4.6分鐘 / 341m

P雙鳳富國路口

5.4分鐘 / 435m

Q天祥街138號

5.7分鐘 / 443m

R星光大廈

5.3分鐘 / 387m

S鳳山街口

4.2分鐘 / 360m

T丹鳳國小

5.4分鐘 / 444m

U啞口橋

6.9分鐘 / 562m

V青山路口

5.7分鐘 / 377m

W青山路口

5.6分鐘 / 386m

X鳳山街口

4.7分鐘 / 372m

Y新北大道(天祥街口)公車站

6.4分鐘 / 495m

Z新北大道七段235號

7分鐘 / 530m

AA鳳山街口公車站

5.2分鐘 / 415m

AB星光大廈

5.9分鐘 / 412m

AC富國路口

5.7分鐘 / 437m

AD新北大道天祥街口站

7.4分鐘 / 535m

AE新北大道天祥街口

7.4分鐘 / 535m

AF富國路口

5.8分鐘 / 441m

AG丹鳳國小公車站

5.9分鐘 / 493m

AH丹鳳國小

6.2分鐘 / 517m

AI丹鳳國小(新北大道)

6分鐘 / 483m

AJ丹鳳國小(新北大道)公車站

6分鐘 / 513m

AK丹鳳國小公車站

6.4分鐘 / 505m

AL丹鳳國小(正門)公車站

6分鐘 / 484m

AM丹鳳國小公車站

6.4分鐘 / 538m

AN丹鳳國小

6.6分鐘 / 527m

AO丹鳳國小

6.7分鐘 / 534m

AP丹鳳國小公車站

6.8分鐘 / 541m

0丹鳳派出所

1.6分鐘 / 121m

1丹鳳派出所公車站

1.5分鐘 / 112m

2丹鳳派出所

2.7分鐘 / 202m

3天祥街5號

3.8分鐘 / 321m

4雙鳳福德宮

3.7分鐘 / 270m

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FAQ 常見問題

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雙鳳生源最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，雙鳳生源近期成交單價為47.1萬/坪（成交時間114.11）。

雙鳳生源近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，雙鳳生源近一年平均成交單價42.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看新莊區實價登錄>>

雙鳳生源現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前雙鳳生源在售物件共1件，在售單價為47.9萬/坪。

查看雙鳳生源在售物件>>

雙鳳生源格局與坪數範圍？

雙鳳生源登記之坪數主要分布在25.00~35.00坪，格局規劃包含套房,3房,4房等類型。

雙鳳生源的屋齡幾年？

根據登記資訊，雙鳳生源目前屋齡約為26年。

雙鳳生源是由哪家建設公司興建？

雙鳳生源的建築是由生源建設興建而成。

雙鳳生源的總樓高？

雙鳳生源總樓高共計14層。

雙鳳生源總戶數多嗎？

針對雙鳳生源的居住規模，總戶數資料記載約為233戶。

雙鳳生源的公設比是多少？

雙鳳生源登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。

雙鳳生源公設有哪些?

雙鳳生源社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

雙鳳生源垃圾如何處理？

雙鳳生源之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。

雙鳳生源有警衛管理嗎？

雙鳳生源目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

雙鳳生源附近有公車站嗎？走路大概要多久？

雙鳳生源距離最近的公車站丹鳳派出所公車站步行僅需約1.5分鐘。

雙鳳生源周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從雙鳳生源步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

雙鳳生源周邊有停車場嗎？

雙鳳生源5分鐘路程內設有1個停車場。

雙鳳生源附近有幼兒園嗎？

雙鳳生源周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

雙鳳生源附近有超市或市場可以採買嗎？

雙鳳生源直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

雙鳳生源附近步行範圍內有便利商店嗎？

雙鳳生源直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

雙鳳生源附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

雙鳳生源直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

雙鳳生源附近有公園嗎？

雙鳳生源直線距離約149公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

雙鳳生源附近有運動中心嗎？

雙鳳生源直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

雙鳳生源附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

雙鳳生源直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。