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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙鳳生源

新北市新莊區雙鳳路,新莊區鳳山街

大樓

233戶

24年

14層

♥️ 有6人收藏

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葉哲豪

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2020年12月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

2022年12月龍虎榜

已成交賣方

27組

已成交買方

41組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

雙鳳路73巷11號4樓

大樓

1,217萬

38.91萬

31.28坪

3.72坪

23.7年

4樓/14樓

3房2廳2衛

雙鳳生源

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

雙鳳生源

雙鳳路73巷11號4樓

1,217萬

38.91萬/坪

建坪31.28坪地坪3.72無車位
3房2廳2衛23.7年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市新莊區雙鳳路73巷1號七樓

大樓

1,458萬

34.57萬

42.18坪

5.22坪

23.1年

7樓/14樓

4房2廳1衛

雙鳳生源

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

雙鳳生源

新北市新莊區雙鳳路73巷1號七樓

1,458萬

34.57萬/坪

建坪42.18坪地坪5.22無車位
4房2廳1衛23.1年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

鳳山街18號11樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位120萬

37.25萬
已扣除車位

43.45坪
含車位3.71坪

4.91坪

22.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

雙鳳生源

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

雙鳳生源

鳳山街18號11樓

1,600萬

含車位120萬

37.25萬/坪

已扣除車位

建坪43.45坪(含車位3.71坪)地坪4.91有車位
3房2廳2衛22.7年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

鳳山街14號7樓

套房

570萬

44.47萬

12.82坪

1.59坪

22.7年

7樓/14樓

1房1廳1衛

雙鳳生源

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年02月

套房

雙鳳生源

鳳山街14號7樓

移轉2次

570萬

44.47萬/坪

建坪12.82坪地坪1.59無車位
1房1廳1衛22.7年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

雙鳳路73巷15號12樓

套房

560萬

43.1萬

12.99坪

1.59坪

22.6年

12樓/14樓

1房1廳1衛

雙鳳生源

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年01月

套房

雙鳳生源

雙鳳路73巷15號12樓

移轉2次

560萬

43.1萬/坪

建坪12.99坪地坪1.59無車位
1房1廳1衛22.6年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

14層

戶數

233戶

格局

套房,3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

生源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

位於南新莊的雙鳳路上，鄰近丹鳳捷運站，此社區由地主自建，戶戶邊間且採光好通風佳，尤以３房至４房為主要產品，地下室有車位可供租售，社區外牆是紅色外觀，規劃相當漂亮。(資料最後更新日：2023/02/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (52)公共自行車 (6)停車場 (1)

0丹鳳派出所

1.6分鐘 / 121m

1丹鳳派出所公車站

1.5分鐘 / 112m

2丹鳳派出所

2.7分鐘 / 202m

3天祥街5號

3.8分鐘 / 321m

4雙鳳福德宮

3.7分鐘 / 270m

5天祥街10號

3.5分鐘 / 296m

6雙鳳福德宮公車站

3.5分鐘 / 256m

7雙鳳福德宮

3.4分鐘 / 248m

8雙鳳福德宮

3.2分鐘 / 240m

9雙鳳路福德宮站

3.2分鐘 / 240m

A雙鳳福德宮站

3.5分鐘 / 255m

B雙鳳福德宮

3.5分鐘 / 255m

C雙鳳路福德宮站

3.5分鐘 / 255m

D天祥街33號

5分鐘 / 393m

E天祥街47巷口

4.5分鐘 / 363m

F天祥街91巷口

4.8分鐘 / 365m

G天祥街91巷口

4.5分鐘 / 340m

H雙鳳富國路口

4.2分鐘 / 364m

I雙鳳富國路口公車站

4.2分鐘 / 370m

J雙鳳富國路口公車站

3.7分鐘 / 324m

K青山路口公車站

4.9分鐘 / 367m

L青山路口公車站

4.9分鐘 / 368m

M青山路口

4.8分鐘 / 360m

N雙鳳富國路口公車站

5.2分鐘 / 414m

O青山路口

4.6分鐘 / 341m

P雙鳳富國路口

5.4分鐘 / 435m

Q天祥街138號

5.7分鐘 / 443m

R星光大廈

5.3分鐘 / 387m

S鳳山街口

4.2分鐘 / 360m

T丹鳳國小

5.4分鐘 / 444m

U啞口橋

6.9分鐘 / 562m

V青山路口

5.7分鐘 / 377m

W青山路口

5.6分鐘 / 386m

X鳳山街口

4.7分鐘 / 372m

Y新北大道(天祥街口)公車站

6.4分鐘 / 495m

Z新北大道七段235號

7分鐘 / 530m

AA鳳山街口公車站

5.2分鐘 / 415m

AB星光大廈

5.9分鐘 / 412m

AC富國路口

5.7分鐘 / 437m

AD新北大道天祥街口站

7.4分鐘 / 535m

AE新北大道天祥街口

7.4分鐘 / 535m

AF富國路口

5.8分鐘 / 441m

AG丹鳳國小公車站

5.9分鐘 / 493m

AH丹鳳國小

6.2分鐘 / 517m

AI丹鳳國小(新北大道)

6分鐘 / 483m

AJ丹鳳國小(新北大道)公車站

6分鐘 / 513m

AK丹鳳國小公車站

6.4分鐘 / 505m

AL丹鳳國小(正門)公車站

6分鐘 / 484m

AM丹鳳國小公車站

6.4分鐘 / 538m

AN丹鳳國小

6.6分鐘 / 527m

AO丹鳳國小

6.7分鐘 / 534m

AP丹鳳國小公車站

6.8分鐘 / 541m

0丹鳳派出所

1.6分鐘 / 121m

1丹鳳派出所公車站

1.5分鐘 / 112m

2丹鳳派出所

2.7分鐘 / 202m

3天祥街5號

3.8分鐘 / 321m

4雙鳳福德宮

3.7分鐘 / 270m

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