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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山水宮廷

新北市五股區成泰路一段１８９巷２６號

大樓

232戶

30年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

陳家維

0931430313

02-89786375

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掃碼電話聊

2008年新秀獎

2009年度服務品質獎

2023年8月區業績TOP1

2021年4月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP1

已成交賣方

164組

已成交買方

144組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市五股區成泰路一段189巷26號之1十二樓

大樓

有車位

2,748萬
含車位價

37.16萬
含車位計算

73.96坪
含車位--坪

10.74坪

29.9年

12樓/21樓

3房2廳3衛

山水宮廷

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

山水宮廷

新北市五股區成泰路一段189巷26號之1十二樓

2,748萬

含車位價

37.16萬/坪

含車位計算

建坪73.96坪(含車位--坪)地坪10.74有車位
3房2廳3衛29.9年12樓/21樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市五股區成泰路一段189巷26號之1八樓

大樓

有車位

1,638萬

含車位130萬

22.15萬

24.13萬

73.96坪

含車位11.45坪

10.74坪

29.7年

8樓/21樓

4房2廳2衛

山水宮廷

112年12月

大樓

山水宮廷

新北市五股區成泰路一段189巷26號之1八樓

1,638萬

含車位130萬

22.15萬/坪

24.13萬

建坪73.96坪

含車位11.45坪地坪10.74有車位
4房2廳2衛29.7年8樓/21樓

資料說明

112年11月

新北市五股區成泰路一段189巷26號之1十一樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

22.72萬
含車位計算

73.96坪
含車位--坪

10.74坪

29.6年

11樓/21樓

4房2廳2衛

山水宮廷

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

山水宮廷

新北市五股區成泰路一段189巷26號之1十一樓

1,680萬

含車位價

22.72萬/坪

含車位計算

建坪73.96坪(含車位--坪)地坪10.74有車位
4房2廳2衛29.6年11樓/21樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市五股區成泰路一段189巷28號十七樓

大樓

有車位

1,876萬

含車位180萬

22.32萬

23.36萬

84.05坪

含車位11.45坪

12.49坪

29.3年

17樓/21樓

5房2廳3衛

山水宮廷

112年08月

大樓

山水宮廷

新北市五股區成泰路一段189巷28號十七樓

1,876萬

含車位180萬

22.32萬/坪

23.36萬

建坪84.05坪

含車位11.45坪地坪12.49有車位
5房2廳3衛29.3年17樓/21樓

資料說明

112年07月

新北市五股區成泰路一段189巷28號十三樓

大樓

有車位

1,830萬
含車位150萬

23.2萬
已扣除車位

83.88坪
含車位11.45坪

12.49坪

29.3年

13樓/21樓

5房2廳3衛

山水宮廷

112年07月

大樓

山水宮廷

新北市五股區成泰路一段189巷28號十三樓

1,830萬

含車位150萬

23.2萬/坪

已扣除車位

建坪83.88坪(含車位11.45坪)地坪12.49有車位
5房2廳3衛29.3年13樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

21層

戶數

232戶

格局

四房至五房

公設比

建設公司

麗福建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

室內泳池,健身房,會議室,中庭、

主要特色

1.後山保護區林木茂盛群山環抱、臨水碓生態保護區 2.近中山高交流道口、近汐五高架、近五楊高架 3.大坪數空間好利用、低公設比 4.知名建商品質佳 5.公設多樣(資料最後更新日：2024/05/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)

0憲兵學校公車站

3.6分鐘 / 302m

1憲兵學校公車站

3.7分鐘 / 319m

2五股站公車站

5.3分鐘 / 430m

3明日世界公車站

5.7分鐘 / 473m

4明日世界公車站

6.3分鐘 / 523m

5蓬萊坑公車站

6分鐘 / 498m

6自強路口公車站

10.5分鐘 / 822m

7自強路口公車站

10.5分鐘 / 826m

8蓬萊坑公車站

6.7分鐘 / 557m

0憲兵學校公車站

3.6分鐘 / 302m

1憲兵學校公車站

3.7分鐘 / 319m

2五股站公車站

5.3分鐘 / 430m

3明日世界公車站

5.7分鐘 / 473m

4明日世界公車站

6.3分鐘 / 523m

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