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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中原旺族

新北市新莊區昌平街７３號

華廈

61戶

30年

6、7層

♥️ 有11人收藏

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江紹鏞

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2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

從業時間

1-2年

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市新莊區昌平街71巷10號四樓

華廈

有車位

1,800萬
含車位價

53.59萬
含車位計算

33.59坪
含車位--坪

7.15坪

30.1年

4樓/6樓

3房2廳2衛

中原旺族

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

中原旺族

新北市新莊區昌平街71巷10號四樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

53.59萬/坪

含車位計算

建坪33.59坪(含車位--坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛30.1年4樓/6樓

資料說明

交易備註

112年11月

昌平街71巷10號4樓

華廈

有車位

1,290萬
含車位120萬

38.41萬
含車位計算

33.59坪
含車位--坪

7.15坪

29.4年

4樓/6樓

3房2廳2衛

中原旺族

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

中原旺族

昌平街71巷10號4樓

移轉2次

1,290萬

含車位120萬

38.41萬/坪

含車位計算

建坪33.59坪(含車位--坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛29.4年4樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

昌平街71巷16號5樓

華廈

有車位

1,450萬
含車位150萬

45.77萬
含車位計算

31.68坪
含車位--坪

6.73坪

29.4年

5樓/7樓

4房2廳3衛

中原旺族

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

中原旺族

昌平街71巷16號5樓

1,450萬

含車位150萬

45.77萬/坪

含車位計算

建坪31.68坪(含車位--坪)地坪6.73有車位
4房2廳3衛29.4年5樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

新北市新莊區昌平街71巷6號四樓

華廈

350萬

16.25萬

21.54坪

4.21坪

28.8年

4樓/6樓

3房2廳2衛

中原旺族

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

112年03月

華廈

中原旺族

新北市新莊區昌平街71巷6號四樓

350萬

16.25萬/坪

建坪21.54坪地坪4.21無車位
3房2廳2衛28.8年4樓/6樓

資料說明

交易備註

111年11月

新北市新莊區昌平街71巷14號

店面

1,832萬

37.93萬

48.29坪

10.23坪

28.4年

1樓/6樓

3房1廳2衛

中原旺族

備註資訊：其他增建；

111年11月

店面

中原旺族

新北市新莊區昌平街71巷14號

1,832萬

37.93萬/坪

建坪48.29坪地坪10.23無車位
3房1廳2衛28.4年1樓/6樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

6、7層

戶數

61戶

格局

2房,3房,4房

公設比

13.50%~13.50%

建設公司

金將建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，配合清潔隊載運

無障礙設施

無

公共設施

花園,管理員室，電樓梯間，地下停車場

主要特色

昌平街區塊少見的華廈型社區，社區戶數少，有別於正昌平街或中原路上的物件，本社區位於靜巷內安靜不吵，生活品質佳，近優質學區昌隆國小及福壽公園福壽商圈，客戶的指名度高，住戶少有出售。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (11)

0中原路一公車站

2.5分鐘 / 206m

1中原路一公車站

2.3分鐘 / 191m

2中華中原路口公車站

4.7分鐘 / 389m

3中華中原路口公車站

4.9分鐘 / 402m

4聯邦社區公車站

5.5分鐘 / 454m

5聯邦社區公車站

6.2分鐘 / 501m

6中原里公車站

6.8分鐘 / 528m

7中原里公車站

7.2分鐘 / 560m

8中華昌和街口公車站

7.8分鐘 / 625m

9中華昌和街口公車站

7.7分鐘 / 618m

A幸福中華路口公車站

8.3分鐘 / 663m

B幸福中華路口公車站

8.5分鐘 / 679m

C幸福新城公車站

8.5分鐘 / 683m

D中港路口公車站

9.6分鐘 / 735m

0中原路一公車站

2.5分鐘 / 206m

1中原路一公車站

2.3分鐘 / 191m

2中華中原路口公車站

4.7分鐘 / 389m

3中華中原路口公車站

4.9分鐘 / 402m

4聯邦社區公車站

5.5分鐘 / 454m

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