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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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校園京華

新北市新莊區福樂街,新莊區復興路二段

華廈

111戶

30年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

王珮如

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市新莊區福樂街72巷6號八樓

華廈

有車位

2,575萬

含車位200萬

48.09萬

58.4萬

53.55坪

含車位12.88坪

5.9坪

29.6年

8樓/8樓

4房4衛

幸福站

校園京華

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年07月

華廈

校園京華

新北市新莊區福樂街72巷6號八樓

移轉2次

2,575萬

含車位200萬

48.09萬/坪

58.4萬

建坪53.55坪

含車位12.88坪地坪5.9有車位
4房4衛29.6年8樓/8樓

幸福站

資料說明

交易備註

113年01月

新北市新莊區福樂街114號四樓

公寓

1,150萬

43.01萬

26.74坪

6.82坪

46.0年

4樓/4樓

3房2廳2衛

幸福站

校園京華

歷史移轉2次

113年01月

公寓

校園京華

新北市新莊區福樂街114號四樓

移轉2次

1,150萬

43.01萬/坪

建坪26.74坪地坪6.82無車位
3房2廳2衛46.0年4樓/4樓

幸福站

資料說明

112年12月

新北市新莊區福樂街68號七樓

華廈

420萬

23.3萬

18.03坪

2.57坪

29.0年

7樓/8樓

3房2廳2衛

校園京華

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

華廈

校園京華

新北市新莊區福樂街68號七樓

移轉2次

420萬

23.3萬/坪

建坪18.03坪地坪2.57無車位
3房2廳2衛29.0年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市新莊區福樂街74號

店面

2,000萬

84.49萬

23.67坪

6.69坪

28.3年

1樓/5樓

1廳1衛

幸福站

校園京華

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

店面

校園京華

新北市新莊區福樂街74號

移轉2次

2,000萬

84.49萬/坪

建坪23.67坪地坪6.69無車位
1廳1衛28.3年1樓/5樓

幸福站

資料說明

交易備註

112年04月

新北市新莊區福樂街114號四樓

公寓

792萬

29.62萬

26.74坪

6.82坪

45.3年

4樓/4樓

3房2廳1衛

幸福站

校園京華

歷史移轉2次

112年04月

公寓

校園京華

新北市新莊區福樂街114號四樓

移轉2次

792萬

29.62萬/坪

建坪26.74坪地坪6.82無車位
3房2廳1衛45.3年4樓/4樓

幸福站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。