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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吉生廣場

台北市文山區景後街９５號

大樓

351戶

30年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

朱彥仲

0987768338

02-89786686

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2024年6月區業績TOP2

2024年6月區成件TOP1

2024年6月業績破二百萬經紀人員

2023年12月業績破百萬經紀人員

2023年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市文山區景後街95號九樓之8

大樓

有車位

1,920萬
含車位300萬

74.81萬
已扣除車位

32.28坪
含車位10.63坪

2.76坪

29.5年

9樓/13樓

3房2廳1衛

景美站

吉生廣場

113年05月

大樓

吉生廣場

台北市文山區景後街95號九樓之8

1,920萬

含車位300萬

74.81萬/坪

已扣除車位

建坪32.28坪(含車位10.63坪)地坪2.76有車位
3房2廳1衛29.5年9樓/13樓

景美站

資料說明

113年04月

台北市文山區景後街95號九樓之2

大樓

835萬

70.06萬

11.92坪

1.31坪

29.4年

9樓/13樓

0衛

景美站

吉生廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

吉生廣場

台北市文山區景後街95號九樓之2

835萬

70.06萬/坪

建坪11.92坪地坪1.31無車位
0衛29.4年9樓/13樓

景美站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市文山區景後街95號三樓之73

辦公

172萬

42.78萬

4.02坪

0.45坪

29.2年

3樓/13樓

0衛

景美站

吉生廣場

備註資訊：本案件為商場攤位

113年01月

辦公

吉生廣場

台北市文山區景後街95號三樓之73

172萬

42.78萬/坪

建坪4.02坪地坪0.45無車位
0衛29.2年3樓/13樓

景美站

資料說明

交易備註

112年12月

台北市文山區景後街95號三樓之40

辦公

82萬

41.51萬

1.98坪

0.21坪

29.1年

3樓/13樓

0衛

景美站

吉生廣場

歷史移轉3次

備註資訊：本案件為商場攤位

112年12月

辦公

吉生廣場

台北市文山區景後街95號三樓之40

移轉3次

82萬

41.51萬/坪

建坪1.98坪地坪0.21無車位
0衛29.1年3樓/13樓

景美站

資料說明

交易備註

112年12月

台北市文山區景後街95號三樓之40

辦公

82萬

41.51萬

1.98坪

0.21坪

29.1年

3樓/13樓

0衛

景美站

吉生廣場

歷史移轉3次

備註資訊：本案件為商場攤位

112年12月

辦公

吉生廣場

台北市文山區景後街95號三樓之40

移轉3次

82萬

41.51萬/坪

建坪1.98坪地坪0.21無車位
0衛29.1年3樓/13樓

景美站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

13.00~40.00坪

樓高

13層

戶數

351戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,店面

公設比

建設公司

凱吉建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外，室內至車位

公共設施

交誼廳,垃圾處理間

主要特色

景美夜市、瀚星百貨旁邊，生活機能極好，可辦公商登記、住商綜效高。距景美捷運站2號出口不到300公尺，交通便捷好方便，附近有景行公園綠意盎然，休閒散心好去處。景美國中學區教育素質佳。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (7)

0景美站 - 出口2

3.2分鐘 / 233m

1景美站 - 出口1

4.6分鐘 / 362m

2景美站 - 出口3

6分鐘 / 376m

0景美站 - 出口2

3.2分鐘 / 233m

1景美站 - 出口1

4.6分鐘 / 362m

2景美站 - 出口3

6分鐘 / 376m

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