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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

台大新生活

台北市文山區景興路１９１號

大樓

360戶

30年

12、18層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

吳姿樺

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土地達人

2022年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

全公司2023年度成件TOP9

全公司2021年度成件TOP19

已成交賣方

94組

已成交買方

134組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

71.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市文山區景興路193號三樓之6

辦公

3,230萬

71.55萬

45.15坪

4坪

29.7年

3樓/18樓

3房2廳2衛

景美站

台大新生活

備註資訊：陽台外推；

113年08月

辦公

台大新生活

台北市文山區景興路193號三樓之6

3,230萬

71.55萬/坪

建坪45.15坪地坪4無車位
3房2廳2衛29.7年3樓/18樓

景美站

資料說明

交易備註

113年06月

台北市文山區景興路195號八樓之4

辦公

1,300萬

76.44萬

17.01坪

1.49坪

29.5年

8樓/18樓

1房1衛

景美站

台大新生活

備註資訊：其他增建；

113年06月

辦公

台大新生活

台北市文山區景興路195號八樓之4

1,300萬

76.44萬/坪

建坪17.01坪地坪1.49無車位
1房1衛29.5年8樓/18樓

景美站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市文山區景興路195號六樓之8

辦公

1,636萬

65.36萬

25.03坪

2.23坪

29.4年

6樓/18樓

2房1廳1衛

景美站

台大新生活

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗

113年05月

辦公

台大新生活

台北市文山區景興路195號六樓之8

移轉2次

1,636萬

65.36萬/坪

建坪25.03坪地坪2.23無車位
2房1廳1衛29.4年6樓/18樓

景美站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市文山區景興路195號十四樓之13

套房

1,500萬

76.84萬

19.52坪

1.77坪

29.4年

14樓/18樓

1房1廳1衛

景美站

台大新生活

備註資訊：其他增建；

113年05月

套房

台大新生活

台北市文山區景興路195號十四樓之13

1,500萬

76.84萬/坪

建坪19.52坪地坪1.77無車位
1房1廳1衛29.4年14樓/18樓

景美站

資料說明

交易備註

113年04月

景興路195號6樓之8

辦公

1,636萬

65.36萬

25.03坪

2.23坪

29.3年

6樓/18樓

2房2廳1衛

景美站

台大新生活

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

辦公

台大新生活

景興路195號6樓之8

移轉2次

1,636萬

65.36萬/坪

建坪25.03坪地坪2.23無車位
2房2廳1衛29.3年6樓/18樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

15.00~45.00坪

樓高

12、18層

戶數

360戶

格局

套房,2房,3房,露臺戶

公設比

35.00%~39.00%

建設公司

漢國實業

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有設計坡道

公共設施

花園,交誼廳,舞蹈教室

主要特色

位處景美商圈中心生活機能佳，鄰近捷運站交通便利，背面環山可遠眺仙跡岩綠意映眼簾！捷運景美站、傳統市場、全聯愛買、景美夜市、圖書館、公園步行即可到達！附近有景美國中、景美國小等優質學區！管理費低單坪45元，社區24小時警衛管理，垃圾集中處理相當便利！(資料最後更新日：2021/09/10)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (17)停車場 (5)

0景美站 - 出口2

5.1分鐘 / 368m

1景美站 - 出口1

6.4分鐘 / 495m

2景美站 - 出口3

7.8分鐘 / 511m

0景美站 - 出口2

5.1分鐘 / 368m

1景美站 - 出口1

6.4分鐘 / 495m

2景美站 - 出口3

7.8分鐘 / 511m

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