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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興隆及第

台北市文山區福興路６３巷４弄１１號

華廈

147戶

27年

8層

♥️ 有39人收藏

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胡光嶽

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2015年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

全公司2023年度業績TOP12

全公司2022年度業績TOP13

已成交賣方

902組

已成交買方

714組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

福興路63巷4弄11之11號6樓

華廈

1,358萬

62.1萬

21.87坪

7.68坪

26.8年

6樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及第

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

興隆及第

福興路63巷4弄11之11號6樓

1,358萬

62.1萬/坪

建坪21.87坪地坪7.68無車位
2房2廳1衛26.8年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

福興路63巷4弄11之12號3樓

華廈

有車位

1,688萬
含車位220萬

67.44萬
已扣除車位

29.99坪
含車位8.22坪

7.8坪

26.8年

3樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及第

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

興隆及第

福興路63巷4弄11之12號3樓

1,688萬

含車位220萬

67.44萬/坪

已扣除車位

建坪29.99坪(含車位8.22坪)地坪7.8有車位
2房2廳1衛26.8年3樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號六樓

華廈

500萬

22.86萬

21.87坪

7.68坪

26.3年

6樓/8樓

2房1廳1衛

興隆及第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

華廈

興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號六樓

移轉2次

500萬

22.86萬/坪

建坪21.87坪地坪7.68無車位
2房1廳1衛26.3年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年02月

台北市文山區福興路63巷4弄11之6號八樓

套房

720萬

55.1萬

13.07坪

4.57坪

25.7年

8樓/8樓

1房1廳1衛

興隆及第

備註資訊：其他增建；

112年02月

套房

興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之6號八樓

720萬

55.1萬/坪

建坪13.07坪地坪4.57無車位
1房1廳1衛25.7年8樓/8樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市文山區福興路63巷4弄11之10號四樓

華廈

1,250萬

57.16萬

21.87坪

7.33坪

25.4年

4樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及第

備註資訊：其他增建；

111年11月

華廈

興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之10號四樓

1,250萬

57.16萬/坪

建坪21.87坪地坪7.33無車位
2房2廳1衛25.4年4樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

27年

坪數

27.00~38.00坪

樓高

8層

戶數

147戶

格局

套房,2房,3房

公設比

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

管理佳，有管委會，隨時在處理大樓維修事宜；公設比低；離學校、公車都很近；環境清幽，綠意盎然，居家氣息濃厚。(資料最後更新日：2024/03/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (2)

0興福國中公車站

1.5分鐘 / 116m

1興旺公園公車站

1.4分鐘 / 108m

2敦南大地公車站

1.4分鐘 / 111m

3敦南美景公車站

1.8分鐘 / 150m

4敦南美景公車站

2.3分鐘 / 182m

5敦南如意公車站

3.6分鐘 / 299m

6敦南如意公車站

3.9分鐘 / 322m

7敦南203巷公車站

5.4分鐘 / 438m

8敦南203巷公車站

5.6分鐘 / 452m

9福興路口公車站

3.5分鐘 / 290m

A福興路口公車站

3.8分鐘 / 308m

B興德國小公車站

7.7分鐘 / 635m

C興德國小公車站

7.9分鐘 / 612m

D興隆市場後站公車站

8.5分鐘 / 687m

E興隆市場後站公車站

8.6分鐘 / 699m

F興隆國小公車站

6.9分鐘 / 565m

0興福國中公車站

1.5分鐘 / 116m

1興旺公園公車站

1.4分鐘 / 108m

2敦南大地公車站

1.4分鐘 / 111m

3敦南美景公車站

1.8分鐘 / 150m

4敦南美景公車站

2.3分鐘 / 182m

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