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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天下居

新北市新莊區昌平街３３號

大樓

322戶

28年

10、15、16層

♥️ 有17人收藏

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江紹鏞

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2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新莊區昌平街37號十四樓

大樓

1,652萬

50.8萬

32.52坪

4.29坪

28.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

天下居

歷史移轉2次

113年08月

大樓

天下居

新北市新莊區昌平街37號十四樓

移轉2次

1,652萬

50.8萬/坪

建坪32.52坪地坪4.29無車位
3房2廳2衛28.4年14樓/15樓

資料說明

113年08月

新北市新莊區昌平街37號五樓

大樓

1,560萬

48.16萬

32.39坪

4.29坪

28.4年

5樓/15樓

3房2廳2衛

天下居

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

天下居

新北市新莊區昌平街37號五樓

1,560萬

48.16萬/坪

建坪32.39坪地坪4.29無車位
3房2廳2衛28.4年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市新莊區昌平街41巷3號二樓

華廈

有車位

1,680萬

含車位190萬

36.33萬

45.37萬

46.24坪

含車位13.4坪

6.64坪

28.3年

2樓/10樓

3房2廳2衛

天下居

113年06月

華廈

天下居

新北市新莊區昌平街41巷3號二樓

1,680萬

含車位190萬

36.33萬/坪

45.37萬

建坪46.24坪

含車位13.4坪地坪6.64有車位
3房2廳2衛28.3年2樓/10樓

資料說明

113年05月

新北市新莊區昌平街41巷11號十樓

華廈

有車位

1,450萬

含車位200萬

31.69萬

38.64萬

45.75坪

含車位13.4坪

6.33坪

28.2年

10樓/10樓

3房2廳2衛

天下居

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

天下居

新北市新莊區昌平街41巷11號十樓

1,450萬

含車位200萬

31.69萬/坪

38.64萬

建坪45.75坪

含車位13.4坪地坪6.33有車位
3房2廳2衛28.2年10樓/10樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市新莊區昌平街41巷23號三樓

大樓

1,180萬

40.29萬

29.29坪

3.88坪

28.1年

3樓/16樓

2房2廳1衛

天下居

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

天下居

新北市新莊區昌平街41巷23號三樓

移轉2次

1,180萬

40.29萬/坪

建坪29.29坪地坪3.88無車位
2房2廳1衛28.1年3樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

10、15、16層

戶數

322戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

10.00%~33.00%

建設公司

宏福

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，昌平街側門24H集中處理分類

無障礙設施

有，社區到社區內,社區內到室內

公共設施

花園,遊戲室,健康步道

主要特色

屬新莊區優良社區，生活環境優雅，近新莊中華路親水公園，且生活機能完善，昌隆國小走路5分鐘，交通方便，全天候警衛管理，管理嚴謹！是值得挑選的社區！(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (7)

0中原路一公車站

3.6分鐘 / 292m

1中原路一公車站

3.4分鐘 / 277m

2聯邦社區公車站

4.2分鐘 / 340m

3聯邦社區公車站

4.9分鐘 / 387m

4中華中原路口公車站

4.1分鐘 / 327m

5中華中原路口公車站

4分鐘 / 313m

6幸福新城公車站

6.3分鐘 / 497m

7幸福中華路口公車站

6.9分鐘 / 549m

8幸福中華路口公車站

7.1分鐘 / 565m

9幸福新城公車站

6.1分鐘 / 487m

A中港路口公車站

8.2分鐘 / 621m

B中港路口公車站

8.2分鐘 / 615m

C幸福思源路口公車站

8.6分鐘 / 681m

D正邦社區公車站

8.6分鐘 / 655m

E中原里公車站

7.6分鐘 / 588m

F中港公車站

9分鐘 / 680m

G幸福思源路口公車站

8.4分鐘 / 668m

H中原里公車站

8分鐘 / 620m

0中原路一公車站

3.6分鐘 / 292m

1中原路一公車站

3.4分鐘 / 277m

2聯邦社區公車站

4.2分鐘 / 340m

3聯邦社區公車站

4.9分鐘 / 387m

4中華中原路口公車站

4.1分鐘 / 327m

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