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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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公園賞

新北市新莊區西盛街１６９號

大樓

270戶

24年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳奕翔

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區西盛街179號四樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位150萬

33.26萬

40.65萬

45.1坪

含車位11.89坪

5.01坪

24.2年

4樓/12樓

3房2廳2衛

公園賞

備註資訊：前陽台外推陽台外推；

113年09月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街179號四樓

1,500萬

含車位150萬

33.26萬/坪

40.65萬

建坪45.1坪

含車位11.89坪地坪5.01有車位
3房2廳2衛24.2年4樓/12樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市新莊區西盛街173號二樓

大樓

1,400萬

41.85萬

33.45坪

4.28坪

24.0年

2樓/12樓

3房2廳2衛

公園賞

113年07月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街173號二樓

1,400萬

41.85萬/坪

建坪33.45坪地坪4.28無車位
3房2廳2衛24.0年2樓/12樓

資料說明

113年05月

新北市新莊區西盛街189號二樓之二

大樓

1,100萬

50.52萬

21.77坪

2.57坪

23.8年

2樓/12樓

2房1廳1衛

公園賞

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街189號二樓之二

1,100萬

50.52萬/坪

建坪21.77坪地坪2.57無車位
2房1廳1衛23.8年2樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市新莊區西盛街199之7號九樓

套房

400萬

22.21萬

18.01坪

2.32坪

23.8年

9樓/12樓

1房2廳1衛

公園賞

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

套房

公園賞

新北市新莊區西盛街199之7號九樓

400萬

22.21萬/坪

建坪18.01坪地坪2.32無車位
1房2廳1衛23.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市新莊區西盛街189號七樓之二

大樓

953萬

43.77萬

21.77坪

2.57坪

23.7年

7樓/12樓

2房1廳1衛

公園賞

113年03月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街189號七樓之二

953萬

43.77萬/坪

建坪21.77坪地坪2.57無車位
2房1廳1衛23.7年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

15.00~60.00坪

樓高

12層

戶數

270戶

格局

1房2房3房4房

公設比

16.00%~22.00%

建設公司

達永興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，都有

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

有漂亮花園中庭及管理員管理完善。正面對西盛公園.光華活動中心，閱覽室緊鄰西盛市場，明星學校，光華國小，生活機能完備，西盛街、民安西路主幹道商家也很密集，熱鬧商圈鬧中取靜。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)

0光華國小公車站

3.9分鐘 / 317m

1光華國小公車站

3.2分鐘 / 264m

2福祿新城一公車站

3.6分鐘 / 297m

3福祿新城一公車站

3.8分鐘 / 311m

4光華國小公車站

3.3分鐘 / 259m

5光華國小公車站

4分鐘 / 311m

6福祿新城二公車站

5.2分鐘 / 419m

7福祿新城二公車站

5.5分鐘 / 441m

8光明里公車站

6.3分鐘 / 506m

9光明里公車站

6.6分鐘 / 525m

A民安國小公車站

6.9分鐘 / 548m

B民安國小公車站

6.8分鐘 / 538m

C民安站公車站

7.7分鐘 / 621m

D民安站公車站

7.6分鐘 / 613m

0光華國小公車站

3.9分鐘 / 317m

1光華國小公車站

3.2分鐘 / 264m

2福祿新城一公車站

3.6分鐘 / 297m

3福祿新城一公車站

3.8分鐘 / 311m

4光華國小公車站

3.3分鐘 / 259m

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